Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Reeweg 71 C

6374BV Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.631

Galería de fotos

Reeweg 71 C Landgraaf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de voormalige Sint-Bernadettekerk in "Abdissenbosch" woont u uniek en sfeervol. Authentieke details zoals glas-in-lood en kerkelijke elementen gaan hier naadloos samen met modern wooncomfort. Met een eigen tuin, twee eigen parkeerplaatsen en een bijzondere geschiedenis is dit een unieke woning met karakter. De woning is gelegen aan de Reeweg 71 C te Landgraaf. Gezamenlijke entree. Het voormalige kerkgebouw treedt men binnen via de fraaie authentieke deur aan de voorzijde, van waaruit een ruime entree toegang biedt tot de gang naar de voordeuren van de zeven woningen. Parterre: Vanuit de centrale hal betreedt u deze fraaie “kerkwoning” via uw eigen voordeur. De entree beschikt over een intercominstallatie, meterkast (3 fase, 12 groepen), de wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur, en de ruime toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje. U treedt vervolgens binnen in een sfeervolle eetkamer/ leefkeuken waar de luxe keukeninstallatie is geplaatst in hoekopstelling met o.a. Siemens inbouwapparatuur (combimagnetron, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser). Bijkeuken: Direct naast de keuken loopt men door naar de goed verzorgde bijkeuken welke beschikt over een fraaie kastenwand met ingebouwde vriezer, garderobe, plek voor twee fietsen en de opstelplaats van de warmtepomp. De gehele parterre is voorzien van een fraaie “betonlook” tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer en achteringang middels een poort bereikt men de fraai aangelegde omsloten tuin, met beklinkerd terras, gazon en leibomen voor privacy. Ook de zuidwestelijke ligging is ideaal voor de zonaanbidder. Parkeerplaatsen: De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen met afsluitbare parkeerbeugels voor extra gemak en zekerheid. Buitenberging: Op ca. 50 meter loopafstand bevinden zich de houten privébergingen, welke ideaal geschikt zijn voor het stallen van een fiets of scooter. Eerste verdieping Middels een fraaie houten (open) trap vanuit de eetkamer, bereikt u de bijzondere woonkamer op de eerste verdieping. In de trapopgang zijn de fraaie, karakteristieke kerkelementen duidelijk zichtbaar, o.a. fraaie glas-in-lood ramen, religieuze kunst en wanddecoratie. De woonkamer is voorzien van een “houtlook” tegelvloer, tevens voorzien van vloerverwarming en sluit mooi aan bij de sfeer van de kerkelijke elementen. Heel bijzonder is ook de “vide”, waardoor het gevoel van licht en ruimte optimaal te ervaren is. Tweede verdieping: Middels een houten (open) trap vanuit de woonkamer, bereikt u de overloop. Deze overloop biedt toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.95 x 3.70 met authentieke "Kunraderstenen" kerkmuur 2) 4.54 x 3.35 De moderne en fraai betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich nog een separate bergkast voor opslag. Geschiedenis: Aan de rand van "Abdissenbosch", waar Zuid-Limburg zachtjes golft richting Duitsland, staat de Sint-Bernadettekerk, ontworpen door Frits Peutz in 1935. Het bakstenen gebouw met slanke toren en kleurrijke glas-in-loodramen straalt warmte en geborgenheid uit, een toevluchtsoord voor het kleine voormalige mijnwerkersdorp. Binnen vertellen de ramen verhalen over Bernadette en heiligen, terwijl het licht de muren zachtjes laat glimmen. Na bijna 90 jaar dienst, werd in 2022 de laatste mis gevierd, maar de kerk kreeg een nieuw leven als wooncomplex. Zo blijft de Sint-Bernadettekerk een levend monument, dat de geschiedenis en saamhorigheid van "Abdissenbosch" blijft bewaren. Bijzonderheden: - De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen; - Energielabel A; - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - De VVE bijdrage van het gezamenlijke onderhoud/ behoud bedraagt € 174,60 p.m.; - Separate fietsenberging aanwezig; - Unieke instapklare woning! - Zeer lage energiekosten! - Warmtepomp (Ecodam/ Mitsubishi, bwj. 2022/ 2023, eigendom); - De gehele parterre en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is gelegen op loopafstand van natuurgebied "Brunssummerheide" en "Teverenerheide".

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6374

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.