Ir directamente al contenido
Logotipo de Bovenij Makelaars

Kamperfoeliestraat 9

1121AT Landsmeer • Noord-Holland

Bajo precio

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.648

Galería de fotos

Kamperfoeliestraat 9 Landsmeer
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met parkeerplaats op eigen erf met laadpaal en een achtertuin op het zuiden? Dan is dit de woning waar je op hebt gewacht! De woning is ruim opgezet en heeft een vrije hoekligging op een ruim perceel van 147m2. De woning grenst aan de voorzijde aan een pleintje, dus ideaal voor gezinnen. Tegenover de woning is optioneel een garagebox te koop. INDELING Begane grond: entree in ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging aanwezig met o.a. de aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer is zeer licht mede door de hoekligging. Hierdoor is er een extra raam aanwezig in de zijgevel. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De moderne, open keuken heeft een U-vormige opstelling en heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een Quooker. De sfeervolle woonkamer is door de grote raampartijen een zeer prettige lichte ruimte om in te vertoeven. De nette achtertuin heeft deels een betegeld terras en beschikt over een overkapping met elektrische zonwering. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning is de riante ouderslaapkamer aanwezig met kastenwand. Deze lichte en ruime ouderslaapkamer heeft grote raampartijen met elektrische rolluiken. De tweede kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkkamer. Uiteraard is deze ook te gebruiken als slaapkamer. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime inloopdouche met stortdouche, thermostaatkraan, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en de technische ruimte voor opstelling cv-installatie. De bergvliering is ideaal voor het opbergen van overtollige spullen. TUIN: De voortuin is gelegen op het noorden en hier kan op eigen terrein geparkeerd worden. De aanwezige laadpaal blijft achter. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een handige overkapping met zonnescherm om de warmte buiten te houden of om bij minder mooie dagen ook in de tuin te kunnen zitten. De tuin is uitgerust met een ingebouwd sproeisysteem. . GARAGEBOX: Tegenover de woning is een garagebox met overheaddeur aanwezig. De garage is voorzien van stroom en verlichting en is 15m2 groot. De vraagprijs van de garage is € 45.000,-. OMGEVING: De woning is rustig gelegen aan de rand van het oude dorp. Op loopafstand kun je terecht kunt bij diverse speciaalzaken zoals een bakker, visboer, kaaswinkel, supermarkt etc. Daarnaast is de woning gunstig gelegen bij openbaar vervoer en uitvalswegen; er is een bushalte op loopafstand en via de ringweg A10 kun je alle kanten op. Voor ontspanning kun je terecht bij de natuurgebieden Ilperveld en 't Twiske. Landsmeer is slechts 10 minuten fietsen naar de Noord-Zuidlijn, waarmee je binnen enkele minuten op Centraal Station bent. Het dorp heeft daarnaast ook meerdere basisscholen, sportvelden, zwembad, diverse sportverenigingen en een schaatsbaan. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers; - Op eigen grond gelegen op ruim perceel; - Eigen parkeerplaats voor de deur met laadpaal; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - 14 zonnepanelen aanwezig; - Energielabel B; - Garagebox separaat te koop tegenover de woning; - Rustige, kindvriendelijke omgeving - Goede en snelle verbinding naar Amsterdam met openbaar vervoer en auto - Ideale ligging! Dus ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning gelegen in een fijn dorp en toch op slechts enkele minuten van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant hrSolide plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.