Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Amsterdam

van Bevervoordenhof 13

1121DA Landsmeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bleij Makelaardij

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.558

Galería de fotos

van Bevervoordenhof 13 Landsmeer
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het Van Bevervoordenhof in Landsmeer Aan het Van Bevervoordenhof ervaart u elke dag het ultieme woongenot: royaal wonen, volop privacy, het water letterlijk aan uw achtertuin en een prachtig uitzicht op het groen. Dit is wonen zoals u het zich wenst: een vrijstaande woning, verscholen in een rustig, autoluw hofje, waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Hier wordt u omringd door groen en water, en ervaart u dagelijks een gevoel van vrijheid. Of u de dag nu begint met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van het uitzicht over de tuin en het vaarwater, of een boottocht maakt door de omgeving – dit huis biedt u een levensstijl waarin ontspanning en gemak centraal staan. Indeling Bij binnenkomst voelt u direct de royale opzet van de woning. De ruime entree verwelkomt u met praktische voorzieningen zoals een garderobekast, meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Alles straalt rust en overzicht uit, waardoor u zich meteen thuis voelt. In de woonkamer wordt u verrast door een panoramisch uitzicht op de ruime achtertuin en water. Hier spelen licht en ruimte de hoofdrol, en komt het buitenleven letterlijk naar binnen. Of u nu kiest voor een knusse zithoek bij het raam of een ruime opstelling voor gezellige avonden met familie en vrienden – de woonkamer vormt het warme hart van dit huis. Aangrenzend bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Vanuit de eetkamer bereikt u de aangrenzende werkkamer: een inspirerende en rustige plek met grote raampartijen en direct uitzicht op, én toegang tot, de tuin. Voor wie thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt, is dit een ideale toevoeging. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer met vaste kast en een praktische wasruimte met inloopdouche, spoelbak en wasmachine-aansluiting. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping bereikt u via een trap in de woonkeuken. Hier vindt u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers heeft zelfs directe toegang tot de badkamer – een extra stukje luxe en comfort. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier treft u een vierde, ruime slaapkamer en twee handige bergruimtes. Ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie zijn hier netjes weggewerkt. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde berging met elektra en een royale carport, zodat uw auto’s altijd beschut staan en u profiteert van extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Hoewel gelegen op het noorden, biedt de vrije ligging volop zon. De tuin is een oase van rust, omringd door groen en direct grenzend aan het water. Hier kunt u ontspannen, spelen of gasten ontvangen. Dankzij het vaarwater is het eenvoudig om een eigen bootje aan te leggen en zo de natuur in te varen – een unieke beleving die elke dag een vakantiegevoel oproept. De voortuin ligt op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. U heeft geen last van verkeer of passanten: deze woning is het laatste huis van een doodlopende straat. Omgeving Landsmeer combineert het beste van stad en natuur. Op loopafstand vindt u de dorpskern met winkels zoals Albert Heijn, een bakker en diverse horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor het dorp een fijne plek is voor jong en oud. Natuurliefhebbers halen hun hart op in recreatiegebied Het Twiske of het nabijgelegen Natura 2000-gebied ’t Ilperveld, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. En zoekt u de dynamiek van de stad? Binnen 20 à 25 minuten bent u met de auto, fiets of het openbaar vervoer in het bruisende centrum van Amsterdam. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in een autoluw hofje • Woonoppervlak circa 205 m² • Aangebouwde berging van circa 10 m² en ruime carport • Bouwjaar 1987 • Achtertuin op het noorden, direct aan vaarwater • Energielabel C • Carport op extra eigen perceel van 65 m²

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
747 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.