Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Kerkeland 11

3947MT Langbroek • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Kerkeland 11 Langbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar rust en ruimte? Dat vindt je dat zeker bij deze smaakvol verbouwde en royaal uitgebouwde EENGEZINSWONING met heerlijke, zonnige achtertuin v.v. een mooie veranda/tuinkamer (2021), welke met glazen deuren af te sluiten is. Aansluitend bevindt zich een grote en praktische houten berging (2021). De in 2015 uitgebouwde woonkamer zorgt voor een prettige, ruime indeling. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en met zorg afgewerkt. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en is uitgerust met diverse luxe én duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, electrische zonwering, airconditioning en een energielabel A. LIGGING: In een rustige en kindvriendelijke wijk, in het landelijk gelegen dorp langbroek, dichtbij Doorn waar het bosrijke landschap van de Utrechtse Heuvelrug overgaat in de weilanden. De achtertuin van deze fraaie woning grenst ook aan de achtergelegen weilanden. Als je van fietsen en/of wandelen houdt, dan kan je hier ook je hart ophalen, vanuit het dorp zijn er diverse fiets- en wandelroutes langs de landgoederen en kastelen. In het dorp vindt u winkels voor de dagelijkse benodigdheden, 2 basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse sportverenigingen en sociale activiteiten. Tevens gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Doorn met diverse middelbare scholen, BSO, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Ook het pittoreske stadje Wijk bij Duurstede met al haar cultuur en diverse voorzieningen liggen binnen handbereik. Landgoederen, kastelen en mooie boerderijen wisselen elkaar af in dit unieke Langbroeker Weteringgebied. ALGEMEEN: Woonoppervlakte ca. 130 m². Inhoud ca. 447 m³. Perceelsoppervlakte 194 m². Energielabel A. INDELING: Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, trapkast, luxe toiletruimte met eigentijds zwart closet, trapopgang naar de eerste verdieping. De in 2015 riant uitgebouwde woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en een grote lichtstraat in de uitbouw, waardoor extra veel lichtinval. De royale keuken is in het midden van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een mooie hoogglans witte U-opstelling (2015) v.v. de volgende luxe inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat (2024), rvs afzuigschouw, vaatwasser (2024), grote koelkast, combi-oven (ovengedeelte defect), extra aparte oven en een kokend waterkraan. De gehele begane grond is v.v. een fraaie visgraat pvc vloer. Ook zijn de wanden en het plafond glad gestuukt v.v. inbouwspots en zijn er hoge plinten aangebracht. Zeer handig en fijn is ook de bijkeuken aan de achterzijde voor de jassen en schoenen, maar ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel praktische kastruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. TUIN: Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met verhoogde bloembakken, buitenkraan en achterom. De schitterende veranda met aansluiten een houten schuur is in 2021 gebouwd. Ook is er een achterom aanwezig. 1e verdieping: overloop v.v. laminaatvloer en inbouwkast, 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een balkon en de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een inbouwkast, moderne badkamer (2019) v.v. douche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: overloop met laminaatvloer, dakkapel en inbouwkasten met cv-opstelling. Op deze ruime overloop is een fijne werkplek gecreëerd, royale 4e slaapkamer met laminaatvloer, groot kunststof dakkapel (2013), dakvenster, garderobekasten en airco. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen in een hele fijne en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin, basisschool en sportvelden in de buurt; * Vrij uitzicht aan de achterzijde over weilanden; * Bouwjaar ca. 1977; * De begane grond is in 2015 verbouwd en aan de achterzijde royaal uitgebouwd; * Moderne keuken in een U-opstelling (2015), welke van alle luxe inbouwapparatuur is voorzien; * De begane grond is grotendeels v.v. een schitterende visgraat pvc vloer; * De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en de vloer is afgewerkt met hoge plinten; * Heerlijke lichte woonkamer met veel daglicht inval door de grote lichtkoepel die aangebracht is in de uitbouw en de grote raampartijen in de voor- en achtergevel; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels (HR++) dubbele beglazing; * Moderne badkamer (2019) v.v. elektrische vloerverwarming; * Grote dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping ; * Verwarming en warm water middels CV-gasinstallatie, combiketel Remeha Avanta d.d. 2006; * Mechanische ventilatie aanwezig; * De woning is grotendeels v.v. elektrische screens en rolluiken; * Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zuidoosten met afsluitbare veranda (2021), aansluitend een houten schuur (2021) en achterom; * Energielabel A; * 14 zonnepanelen in 2021 geplaatst; * Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden, naar al het moois wat deze verrassende woning te bieden heeft, neem dan gerust contact met ons op om geheel vrijblijvend een bezichtiging in te plannen. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3947

Mapas de Google

Langbroek en el mapa

Explora Langbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langbroek. En 2025 había 2.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.000.

Inhabitantes

2.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langbroek
Año Inhabitantes
2021 2.430
2022 2.465
2023 2.510
2024 2.525
2025 2.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 439.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 560.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 460 15-25: 300 25-45: 505 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

390

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.240

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 79
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 135
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

186

Etiqueta G

157

Etiqueta B

116

Etiqueta F

90

Etiqueta D

87

Etiqueta E

38

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.370
2021 1.740 3.450
2022 1.330 3.310
2023 1.120 3.240
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Langbroek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langbroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langbroek?

Langbroek telt in 2025 ongeveer 2.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek is in 2025 circa € 560.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langbroek ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langbroek?

In Langbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer viviendas in Langbroek

Ver más viviendas en este lugar.