Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Wouter van Langherakelaan 68

2967XH Langerak • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Wouter van Langherakelaan 68 Langerak
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een nagenoeg vrijstaande geschakelde woning? Dit pareltje in Langerak is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Zoek je 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met ruime woonkeuken, fijne achtertuin op het zuiden met overkapping, een ruime en moderne badkamer én gunstig energielabel B? Of misschien ook nog een eigen oprit, garage en een landelijk gelegen woning in een rustig hofje, nabij de speeltuin en het gezellige Nieuwpoort? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe plekje. Plan snel een bezichtiging in via 085-0044277. Indeling: Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin parkeer je de auto zo op eigen oprit. Liever droog staan? Dan kan dat in de garage. Je betreedt de woning via de ruime hal. Hier vind je de toegang tot de garage, de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de garage kom je ook in de bijkeuken, waar zich de aansluitingen bevinden van de wasmachine en droger en welke ook toegang geeft tot de achtertuin. De speelse doorzonwoonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van licht antracietkleurige PVC-tegels en lichte wanden. De woning is 10,40m diep en aan de achterzijde is de opstelling van de ruime eetkeuken. De open, maar voor de woonkamer toch uit het zicht, opgestelde L-keuken heeft donker antracieten plavuizen voorzien van vloerverwarming en beschikt over een schuifpui en deur naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit, stijlvol gecombineerd met licht eiken. Deze is voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits inductie kookplaat met RVS-achterwand en afzuigkap. De wand is afgewerkt met een lichte tegel en het kunststof werkblad matcht perfect met de plavuizen. Er zijn voldoende kastjes en lades om alles keurig op te bergen en de ingebouwde sfeerspotjes maken het geheel af. De zonnige achtertuin gelegen op het zuiden biedt veel privacy. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. De tuin is deels betegeld in wildverband en deels voorzien van borders met planten en bomen. Het geheel is afgeschermd met een keurige schutting. Eerste verdieping De lichte en ruime overloop is voorzien van een extra raam en biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke voorzien zijn van een dakkapel. Aan de achterzijde liggen de derde slaapkamer, welke voorzien is van een Velux dakraam, en de badkamer. De moderne badkamer beschikt tevens over een Velux dakraam, heeft een ruime inloopdouche en keurig wasmeubel met wasbak. Er is een tweede toilet aanwezig en het geheel is afgewerkt met natuurlijke tegels en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van doorgelegd laminaat en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via de overloop kom je bij de voorzolder, welke licht is door het aanwezige dakraam. Hier is de C.V.-ketel (2021) opgesteld en vind je ook de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie. De overloop geeft toegang tot de ruime, 4e slaapkamer. Deze is voorzien van maar liefst twee dakramen, net afgewerkte knieschotten en heeft een inloopkast. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1991; - EPA-Label B; - Voorzien van 5 zonnepalen; - Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²; - Perceeloppervlakte: 215 m²; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2967

Mapas de Google

Mapa de Langerak

Explora Langerak y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langerak

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langerak. En 2025 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

1.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langerak
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langerak
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

166

Etiqueta B

163

Etiqueta A

148

Etiqueta G

71

Etiqueta A++++

55

Etiqueta D

40

Etiqueta A+++

27

Etiqueta E

22

Etiqueta F

17

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langerak
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langerak
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langerak.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langerak

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer viviendas in Langerak

Ver más viviendas en este lugar.