Ir directamente al contenido
Logotipo de Schalk Makelaardij

Krauwelsgors 2

4772PE Langeweg • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.048

Galería de fotos

Krauwelsgors 2 Langeweg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: dit object heeft een agrarische bestemming. Dit betekent dat je hier uitsluitend mag wonen wanneer je ter plaatse een volwaardig agrarisch bedrijf exploiteert. In het geldende bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen waarmee het College van Burgemeester en Wethouders onder voorwaarden de agrarische bestemming kan omzetten naar een woonbestemming. Een dergelijke wijziging is naar verwachting niet eenvoudig te realiseren en biedt geen garantie op medewerking. Het is aan potentiële kopers om zelf bij de gemeente te verifiëren of en onder welke voorwaarden een bestemmingswijziging mogelijk is. Dit vrij gelegen agrarische object (witlofkwekerij) bestaat uit een bedrijfswoning met tuin, een authentieke schuur, een schuur met aanbouw, een ruime bedrijfsloods, erf en omliggende landbouwgrond. Het geheel ligt in een open landschap met weids uitzicht. Je ervaart hier rust en ruimte, terwijl de dorpskern van Langeweg op korte afstand ligt voor de dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar. Het object wordt aangeboden op circa 0.90.00 hectare grond, waarop zich de woning en de bedrijfsgebouwen bevinden. De vraagprijs voor het geheel, bestaande uit de gebouwen met ondergrond en erf, bedraagt € 750.000,- kosten koper exclusief BTW. De direct aangrenzende landbouwgrond van circa 1.60.00 hectare is optioneel bij te kopen. De vraagprijs van deze extra grond is op aanvraag verkrijgbaar via ons kantoor. De locatie is geschikt voor voortzetting van een agrarische bedrijfsvoering of andere agrarische activiteiten binnen de geldende bestemming. Het bestemmingsplan biedt diverse gebruiksmogelijkheden binnen het agrarisch kader. Wij informeren je graag uitgebreid over de voorwaarden en mogelijkheden die hieraan verbonden zijn. Download de brochure voor meer informatie of neem contact op met onze makelaar Bob Michielsen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
9000 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
638 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4772

Mapas de Google

Ubicación de Langeweg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langeweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langeweg. En 2025 había 855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langeweg
Año Inhabitantes
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langeweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

78

Etiqueta G

66

Etiqueta B

64

Etiqueta A

37

Etiqueta F

35

Etiqueta D

34

Etiqueta E

21

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langeweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langeweg
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langeweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langeweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Langeweg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.