Ir directamente al contenido
Logotipo de Barbara Meurs Makelaardij

Ambachtstraat 4

1251PZ Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 7.343

Galería de fotos

Ambachtstraat 4 Laren
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verborgen pareltje op rustige locatie in hartje Laren Aan een rustig, eenrichtingsverkeer straatje midden in het centrum van Laren ligt deze charmante, sfeervolle twee-onder-een-kap woning (aan de achterzijde) met een heerlijke zonnige tuin, met veel privacy, op het zuidwesten en een schuurtje. Deze unieke woning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort – ideaal voor zowel starters, gezinnen als senioren. Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in een voorportaal met meterkast en diverse (garderobe) kasten. Vanuit hier stap je in de gezellige woonkeuken binnen voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin – perfect voor lange zomeravonden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte/bijkeuken, een separaat toilet en een ruime studeer-/werkkamer met airconditioning en eveneens openslaande deuren naar de tuin, op dit moment in gebruik als praktijk aan huis. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: creëer hier een extra woonkamer of een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond heeft een open haard en een dakraam voor nog meer daglicht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de keuken bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee gezellige slaapkamers, beide met veel opbergruimte door de ingebouwde kasten, prachtige natuurstenen wastafelmeubels en een dakkapel waarvan één slaapkamer met airco. De badkamer heeft een inloopdouche, wandradiator en een wc en over de gehele bovenverdieping is in 2020 een nieuwe gietvloer geplaatst. Bijzonderheden: • Zonnige tuin op het zuidwesten (van ochtend tot avond in de zon • Schuurtje met ruimte voor tuinspullen • Recent schilderwerk aan binnenzijde • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Nieuwe CV ketel in 2024 geplaatst • Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond • Gelegen in het hart van Laren met supermarkt (AH) om de hoek • Geschikt voor jong én oud Afmetingen: Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m² Externe bergruimte: 3 m² Inhoud: 352 m³

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.