Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Hilversumseweg 9

1251EV Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 7.440

Galería de fotos

Hilversumseweg 9 Laren
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve twee-onder-een-kapvilla nabij het centrum van Laren Op korte afstand van het charmante dorpscentrum van Laren staat deze volledig gerenoveerde en geïsoleerde twee-onder-een-kapvilla. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1976 en in 2023 met oog voor detail en kwaliteit gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvolle villa van ca. 168 m² woonoppervlakte met energielabel A, waar elegantie en comfort samenkomen. Locatie & omgeving De villa ligt op loopafstand van boetieks, restaurants en gezellige cafés in het centrum van Laren. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en dorpscharme. Indeling Begane grond Entree met ruime hal en toilet. Via een stijlvolle stalen deur bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen (geluidwerend glas aan de voorzijde, zonwerend folie aan de achterzijde), open haard, ingebouwde kasten en vloerverwarming. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast, oven en vaatwasser. Aansluitend de praktische bijkeuken met ruimte voor een extra koel-/vrieskast en extra opbergruimte. Eerste verdieping Drie slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Zolder Een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, plus een separate wasruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet u van extra licht en ruimte. Buitenruimte & tuin De tuin is fraai aangelegd door Buitenleven Ontwerpstudio en biedt diverse zitplekken in een groene en verzorgde setting. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage met kelder van ca. 32 m². Parkeren & voorzieningen Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 168 m² - Perceeloppervlakte ca. 597 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en gerenoveerd in 2023 - Verwarming via centrale verwarming, vloerverwarming en open haard - Fraai aangelegde tuin door Buitenleven Ontwerpstudio - Vrijstaande garage met kelder van ca. 32 m² - Gelegen nabij het centrum van Laren Een luxe twee-onder-een-kapvilla met karakter en modern comfort op een toplocatie in Laren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
597 m²
Contenido
575 m³
Espacio de almacenamiento externo
61 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.