Ir directamente al contenido
Logotipo de Campagne Makelaardij

Legrasweg 3

1251GS Laren • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VOS & MUNDT MAKELAARS

€ 1.965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.006.150

Precio de compra /m²: € 7.586

Galería de fotos

Legrasweg 3 Laren
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterende geschakelde villa in de Gouden Driehoek van Laren! Aan de gewilde Legrasweg, midden in de geliefde Gouden Driehoek, staat deze royale geschakelde villa met een woonoppervlakte van maar liefst 259 m². Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en sfeer combineert met een prachtige ligging midden in het groen. Bouwjaar 1954| Woonoppervlakte ca. 259 m² | Perceeloppervlakte 684 m² | Energielabel: B De indeling is als volgt: Parterre: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree met garderobe, toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkeuken met aangrenzende eetkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een gezellige open haard . De royale woonkamer, eveneens met open haard, biedt volop lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers, een praktische wasruimte en een ruime overloop die de vertrekken verbindt. 2e etage: Op de tweede etage bevindt zich een praktische vliering Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee ruime kantoorruimtes, ook ideaal als hobby ruimte, een apart toilet en technische ruimte. Buitenleven: De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over een groot terras met overkapping en sfeervolle open haard, perfect om in alle seizoenen buiten te genieten. Daarnaast zijn er een aparte schuur en berging aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 259 m² • Gelegen in de Gouden Driehoek van Laren • Diverse sfeervolle open haarden • Souterrain met kantoor-/hobbyruimte • Fraaie tuin met terrasoverkapping, schuur en berging • 9 zonnepanelen met batterij Deze villa biedt de perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en luxe in een van de mooiste buurten van Laren. Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen. Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor ideaal leefgenot!

Hipoteca berekenen

€ 1.965.000

Coste del comprador (estimado): € 41.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.006.150

3,04%

Anualmente

%

€ 98.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
684 m²
Contenido
904 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.