Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars

Oude Lochemseweg 27

7245VH Laren • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Oude Lochemseweg 27 Laren
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND MET RUST EN GROEN Uitgebouwde, vrijstaande 60-er jaren gezinswoning met stenen garage, schuur en sfeervolle veranda. Dankzij meerdere duurzame verbeteringen beschikt de woning reeds over een verdienstelijk Energielabel C. Een kwalitatief hoogwaardige woning welke intern gemoderniseerd kan worden. De royale lichtinval en de goed ingedeelde ruimtes geven de woning een warme en uitnodigende sfeer, een mooie basis om uw eigen droomwoning te creëren. De ruim bemeten tuin is 685 m² groot en beschikt over een diepe achtertuin op het westen. Liefhebbers van de tuin en het buitenleven kunnen hun hart ophalen. Het buurtschap Exel ligt bijzonder fraai tegen het bosrijke landgoed Ampsen en op slechts 3 kilometer van het Lochemse stadscentrum. Een rustige woonomgeving met prachtige fiets- en wandelmogelijkheden. Ook het treinstation bevindt zich op korte afstand. PERCEEL De op het westen gelegen achtertuin biedt heerlijke middag- en avondzon, ideaal voor lange zomerse avonden. Direct aan de woning ligt een sfeervolle veranda, een perfecte plek om beschut te ontspannen. De fraai aangelegde tuin beschikt over een pad naar achter, weelderige borders, diverse beplanting en een praktische bloemenkas. De vrije ligging aan de achterzijde biedt veel privacy. Aan de zijkant bevindt zich een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's. De vrijstaande stenen garage biedt volop bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De perfecte werk- of klusplek. INDELING Begane grond: Hal met trap- en meterkast. Toilet. Woonkamer met stookkanaal en laminaat vloer. Dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en gezuiverd water. Bijkeuken met plavuizen, tuindeur, uitstort gootsteen en wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: Ruime overloop met trap naar bergzolder. Drie slaapkamers waarvan een ruime met twee vaste kasten en balkondeur. Balkon. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Vaste trap naar overloop. Grote bergzolder annex logeerkamer. KENMERKEN Bouwjaar: 1966. Perceel: 685 m². Inhoud: ca. 420 m³. Woonoppervlakte: ca. 99 m². Nefit Excellent HR-CV ketel (2003) Dak- en muurisolatie, gedeeltelijk glas. Energielabel C. Bijzonderheden: Asbest is onbekend, gezien het bouwjaar niet uit te sluiten. 12 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
685 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7245

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.