Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Vreedenburgh 12

1251SJ Laren • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.857

Galería de fotos

Vreedenburgh 12 Laren
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Laren, waar alles op loopafstand ligt en comfort en luxe samenkomen. Het betreft een compleet gemoderniseerde hoekwoning op de eerste (tevens bovenste) verdieping met balkon en berging, welke direct te betrekken is. Geniet van zonnige middagen op uw eigen balkon en ervaar de rust van geen bovenburen! Er is tevens een liftinstallatie aanwezig en parkeergelegenheid op het eigen terrein van het appartementencomplex. Enkele highlights van deze prachtige woning: • Modern en goed onderhouden • Géén bovenburen • Woonoppervlakte 70 m² • Riante woon-/eetkamer met schuifdeur (2025) naar balkon • Luxe keuken v.v. benodigde inbouwapparatuur (Siemens) • Luxe badkamer met o.a. inloopdouche • Separaat modern toilet met fonteintje • Riante slaapkamer met grote vaste kastenwand • Inpandige berging v.v. wasmachine-aansluiting en cv-opstelling • Elektrische rolluiken achterzijde woning • Nieuwe voordeur (2025) • Inpandig hoge deuren en deurkozijnen • Glad gestucte wanden • Pvc-vloer • Professionele, externe beheerder • Financieel gezonde VvE met MJOP • Thans energielabel C, wordt waarschijnlijk een energielabel B INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen website vreedenburgh12. nl. Entree, hal met meterkast en garderobe. Luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vloerverwarming en designradiator, mechanische ventilatie en draai-/kiepraam voorzien van een elektrische rolluik. Riante slaapkamer met grote vaste kastenwand en tevens elektrisch rolluik aan de buitenzijde van het raamkozijn. Modern toilet met fonteintje en inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling (2016). Prachtige ruime en speelse woonkamer met verschillende “hoeken”, maatwerkkasten, mooie vloer en schuifpui naar het balkon. Royale en luxe woon/eetkeuken met veel werkruimte en geheel voorzien van luxe (Siemens) inbouwapparatuur. Momenteel worden in het complex de woningen voorzien van een nieuwe geïsoleerde schuifpuien met HR++ beglazing. En in januari 2026 wordt er een nieuwe en geïsoleerde voordeur geplaatst. Bijzondere bepalingen in de koopovereenkomst: • “As is, where is” clausule • Niet zelfbewonersclausule • Boedel- en projectnotaris: De Baarnse notarissen KORTOM Een zeer comfortabele en instapklare woning gelegen op een gewilde locatie in het gezellige dorp Laren! Mocht u ook zo enthousiast zijn als wij, neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Maar nog beter, neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendlin HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.