Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Zevenenderdrift 72

1251RD Laren • Noord-Holland

Bajo precio

€ 1.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.832.750

Precio de compra /m²: € 8.388

Galería de fotos

Zevenenderdrift 72 Laren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande jaren ’30 villa (214 m²) met guesthouse, veranda en uitzicht over de iconische akkers van Laren. Karaktervolle vrijstaande villa met guesthouse en uitzicht over de Larense akkers Op een van de mooiste locaties van Laren, met vrij uitzicht over de iconische akkers, staat deze charmante vrijstaande villa uit 1938. De woning beschikt over ca. 214 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle veranda en een separaat guesthouse/kantoor van ca. 42 m² met eigen voorzieningen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met verzorgde tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De villa ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren, met winkels, horeca, supermarkten en sportfaciliteiten. Natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer (bushalte om de hoek). Hier combineert u de charme van het dorpse wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling villa Begane grond Entree, modern toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, royale eetkeuken met hardstenen vloer en vloerverwarming, open haard en diverse inbouwapparatuur. Lichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle woonkamer met Franse schouw. De eet- en woonkamer zijn voorzien van een massieve eiken visgraatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een veranda met prachtig uitzicht over de akker. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, waarvan één met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel. Separaat toilet op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een massieve houten vloer. Zolder Bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt veel bergruimte en is tevens geschikt als werk- of logeerkamer. Guesthouse/kantoor Het separate guesthouse/kantoor beschikt over een eigen entree, gang, slaapkamer, woonkamer en badkamer met douche en toilet. Verwarming via een eigen cv-installatie. Ideaal voor gasten, au-pair of werken aan huis. Buitenruimte De tuin rondom de villa is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor minimaal twee auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: ca. 214 m² (excl. guesthouse) - Guesthouse/kantoor: ca. 42 m² - Aantal kamers: 8 (waarvan 5 slaapkamers incl. guesthouse) - Energielabel: E - Verwarming via Intergas Kombi Kompakt HRE (2023) - Parkeren op eigen terrein Deze unieke villa biedt een combinatie van karakter, comfort en ruimte op een toplocatie in Laren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,04%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
1013 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025

Instalaciones del baño

3 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.