Ir directamente al contenido
Logotipo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Zijtak 28

1251RS Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.098.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.121.810

Precio de compra /m²: € 8.446

Galería de fotos

Zijtak 28 Laren
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie en rustige locatie, op loopafstand van het geliefde centrum van Laren en uitgestrekte natuurgebieden, ligt deze charmante helft van een dubbele woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1927 en recent gemoderniseerd én uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en bovenal lichte leefomgeving is ontstaan, met behoud van het karakteristieke karakter maar perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Wat direct opvalt, is de royale uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde: een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken en berging met directe toegang tot de tuin. De woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u een lichte en sfeervolle woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance. De woning beschikt daarnaast over een zeer royale, volledig onderkelderde ruimte (stahoogte), verdeeld over maar liefst vier vertrekken – ideaal als werkruimte, hobbyruimte, wijnkelder of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een vernieuwde dakkapel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met prettig daglicht, dankzij een eveneens vernieuwde dakkapel, en een separate stookruimte. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen. Door de gunstige ligging en is er altijd een plek in de zon te vinden en geniet u hier tot in de avonduren van rust en privacy. De ligging maakt het geheel compleet: een rustige, groene straat, op korte afstand van scholen, heide en uitvalswegen (A1 en A27). Binnen enkele minuten fietsen staat u op de Brink van Laren, bekend om zijn levendige sfeer met winkels, horeca, evenementen en het Singer Laren. Bijzonderheden: • Recent gerenoveerd en uitgebouwd • Royale, tuingerichte woonkeuken en bijkeuken met vloerverwarming en separaat gelegen woonkamer • 3 slaapkamers • Volledig onderkelderd (stahoogte, 4 ruimtes) • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen op toplocatie nabij centrum en natuurgebieden Een ideale combinatie van karakter, ruimte, licht en modern wooncomfort op één van de meest geliefde locaties van Laren. Bezichtiging meer dan waard!

Hipoteca berekenen

€ 1.098.000

Coste del comprador (estimado): € 23.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.121.810

3,04%

Anualmente

%

€ 54.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.098.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
59 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.