Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkman Garantiemakelaars

Kasteellaan 8

9351SN Leek • Groningen

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.317

Galería de fotos

Kasteellaan 8 Leek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene, autoluwe en kindvriendelijke wijk De Wolvenschans staat deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning. Volledig geïsoleerd en vanaf 2019 grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd, is dit een woning waar je direct kunt intrekken – modern, comfortabel en met oog voor duurzaamheid. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt. Binnen tref je een moderne badkamer, een moderne open keuken en een lichte woonkamer. Met drie slaapkamers en een tweede verdieping die eenvoudig ruimte biedt voor een vierde (slaap)kamer of werkplek. De achtertuin met achterom is in 2021 fraai aangelegd en biedt volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Ook op het gebied van energiezuinigheid is veel geïnvesteerd: er zijn 14 zonnepanelen geplaatst, de kozijnen zijn volledig vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en zijn er zonwering/screens en een nieuw dakraam geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over twee kunststof dakkapellen – één aan de voorzijde en een royale dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde – én is de gevel voorzien van keralit bekleding. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De wijk Wolveschans kenmerkt zich als een waterrijke wijk met een ruime lay-out met daarin veel groen en diverse speelgelegenheden. Binnen vijf minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Leek of op het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt. Ook de uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A7 zijn uitstekend te bereiken, waardoor je binnen 20 minuten in de stad Groningen bent. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en net toiletruimte, lichte woonkamer in u-vorm met open moderne keuken (totaal ca. 42 m²) en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Door de royale dakkapel is de slaapkamer aan de achterzijde ruim. De slaapkamers zijn ca. 15, 12 en 7 m² groot. De moderne badkamer is vernieuwd in 2023 en uitgerust met een tweede toilet (sanibroyeur), een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderkamer van ca. 13 m² met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling, zijraam en dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te maken. Buiten: De achtertuin op het zuidwesten is in 2021 opnieuw aangelegd met sierborders en terrassen. Hoewel de tuin op het noordoosten ligt, kun je hier heerlijk en lang genieten van de zon maar ook in de schaduw zitten. De houten berging is ideaal voor fietsen en tuinspullen. Goed om te weten: - Energielabel A; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Kunststoffen dakkapel voorzijde uit 2024 en groot kunststoffen dakkapel aan achterzijde uit 2023; - Zijgevel van keralit; - Zonwering/screens aanwezig; - Goed geïsoleerd en 14 zonnepanelen uit 2023, dus lage energiekosten; - Mechanische ventilatie box uit 2022; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Keuken vernieuwd in 2019; - Achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd; - Eigen oprit; - Mogelijkheid om een bijkeuken aan te bouwen; - Woonoppervlakte: 104 m²; - Perceeloppervlakte: 189 m².

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.