Ir directamente al contenido
Logotipo de Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Kersenboom 18

9351ZP Leek • Groningen

Vendido Buyer's agent: Jonkman Garantiemakelaars

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.387

Galería de fotos

Kersenboom 18 Leek
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze instapklare hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met vier ruime slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, en de aanwezigheid van een bijkeuken en een garage zorgt voor extra gemak. Het energielabel A, gecombineerd met dak-, muur- en vloerisolatie en 12 zonnepanelen, maakt deze woning toekomstbestendig en energiezuinig. De zonnige tuin ligt op het noordoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een perceel van 235 m² is er bovendien meer dan voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een uitstekende locatie. De ideale plek om thuis te komen. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en een modern toilet, L-vormige woonkamer van 42 m² met een vaste kast en een luxe halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 13 m², 11 m² en 8 m², een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Ruime 4e slaapkamer van 20 m². BIJZONDERHEDEN De luxe, moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. De royale tuin ligt op het noordoosten en biedt volop zon en privacy. Ideaal is de vrijstaande garage met eigen oprit. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettig lage energierekening. Om het wooncomfort te optimaliseren zijn 2 airco's geplaatst. Gelegen aan een gezellig en verkeersarm hofje, waar buren elkaar kennen en een actieve WhatsApp-groep zorgt voor praktische afstemming en sociale betrokkenheid, ervaar je hier een echte gemeenschapssfeer. Jaarlijks terugkerende activiteiten, zoals eieren zoeken met Pasen en de altijd gezellige burendag, maken het wonen hier extra bijzonder en hartelijk. Oostindie is een geliefde nieuwbouwwijk aan de zuidkant van Leek, bekend om zijn ruime, groene en waterrijke omgeving. Deze wijk is in verschillende fasen ontwikkeld en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Oostindie is omgeven door groen en water, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek, maar ook aan de recreatieve mogelijkheden. Wandelen, fietsen en spelen in de natuur zijn dagelijkse activiteiten voor de bewoners. Daarnaast biedt Oostindie een uitstekend voorzieningsniveau met nabijgelegen scholen, sportfaciliteiten en andere essentiële voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. KENMERKEN • Hoekwoning • 4 Slaapkamers • Woonoppervlakte 124 m² • Living 42 m² • Energielabel A • Goed geïsoleerd • Bijkeuken • 12 Zonnepanelen • 2 Airco's • Garage van 12 m² • Zonnige tuin op het noordoosten • Deze zomer worden alle buitenkozijnen en deuren nog geschilderd • Wonen aan een verkeersarm hofje met actieve WhatsApp-groep • Buurtactiviteiten zoals eieren zoeken met Pasen en een jaarlijkse burendag • Mogelijkheid tot aanvraag mijnbouwschade en SNN-subsidie • Kindvriendelijke woonwijk • Perceel 235 m² Laat deze fantastische kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet ben jij straks de gelukkige eigenaar van deze geweldige hoekwoning aan de Kersenboom in Leek. Meer zien van dit huis? Bekijk dan de woningwebsite Kersenboom18.nl voor uitgebreide informatie.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
IOntergas HR combiketel (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.