Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Douma Makelaars

Landauerlaan 10

9351PP Leek • Groningen

Vendido Buyer's agent: Makelaardij van Hemmen

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.251

Galería de fotos

Landauerlaan 10 Leek
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, comfortabel en duurzaam wonen Aan de rustige Landauerlaan in Leek staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met volop comfort, duurzaamheid en leefruimte. De woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en verduurzaamd: vloerisolatie met vloerverwarming, HR++ en triple glas, dak- en gevelisolatie, nieuwe keuken, badkamer en toilet én 12 zonnepanelen. Met vier slaapkamers boven, een extra kamer beneden en een groot bijgebouw in de tuin biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyliefhebbers. Groen wonen met alles dichtbij Je woont hier in de groene en geliefde wijk Nienoordsrand. Een rustige woonomgeving met veel privacy, maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Landgoed Nienoord ligt op loopafstand – perfect voor een wandeling of om even de natuur in te gaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en dankzij de snelle aansluiting op de A7 ben je zo onderweg richting Groningen of Drachten. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met het vernieuwde toilet en loopt door naar de royale woonkamer van circa 48 m². De gashaard zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de open verbinding met de speelkamer (ca. 19 m2) het geheel extra ruimtelijk maakt. Vanuit de woonkamer bereik je de extra werk- of slaapkamer (ca. 12 m2) op de begane grond; ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De open keuken (2018) is strak uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een close-in boiler. Aansluitend vind je de bijkeuken met cv-opstelling (Intergas 2018), wasmachineaansluiting, droger en waterontharder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vide, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Er zijn vier slaapkamers (ca. 11, 12, 12 en 14 m2), alle slaapkamers geven toegang tot één van de balkons. De badkamer (2018) is luxe uitgevoerd met bubbelbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Extern Buiten geniet je van een grote tuin op het oosten. Achterin staat een royaal bijgebouw van circa 85 m² met een klusruimte en twee grote bergingen, een tuinkamer met bar én een toilet. Een geweldige plek voor hobby’s, klussen of gezellige avonden met vrienden. De carport aan de woning maakt het geheel compleet. De belangrijkste kenmerken op een rij - Vrijstaande woning in rustige, groene wijk - Vloerisolatie en vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken) - HR++ glas beneden, kunststof kozijnen met triple glas boven - Gevels vernieuwd met kunststof en 10 cm steenwol isolatie - Dakisolatie PIR 12 cm (RC 5,5) - Nieuwe kunststof dakkapel en nieuwe goten - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2018) - Cv-ketel Intergas (2018) - 12 zonnepanelen - 4 slaapkamers boven + extra kamer beneden - Bijgebouw van ca. 85 m² met tuinkamer, bar en toilet - Grote tuin op het oosten - Carport aan de woning - Landgoed Nienoord op loopafstand - Goede verbinding met A7 richting Groningen en Drachten Kom sfeer proeven Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort van deze complete woning aan de Landauerlaan 10 in Leek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
1226 m²
Contenido
1053 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
676 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.