Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Broekerstraat 51

5595CV Leende • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Broekerstraat 51 Leende
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie in de kern van Leende, nabij alle voorzieningen, staat deze geheel gemoderniseerde, knusse, vrijstaande woning met o.a. een zeer riant, hoogwaardig én multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 88 m2. En dit alles op een ruim perceel van maar liefst 634 m2. Dit object is voor diverse doelgroepen geschikt gezien alle voorzieningen op de begane grond gelegen zijn mét tevens alle voorzieningen op de 1e verdieping (ook hier een keuken en badkamer); dus familie/dubbele bewoning/mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Ook de grote garage/hobbyruimte maakt dit object multifunctioneel. Comfortabel, instapklaar en eventueel levensloopbestendig woongenot gegarandeerd! Indeling: Souterrain: Verdiepte kelderkast. Begane grond: De hal geeft toegang tot o.a. de moderne meterkast en de keuken met een moderne combinatie (2019) in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische trapkast te bereiken, alsmede de sfeervolle, knusse woonkamer die toegang biedt tot een multifunctionele gelijkvloerse kamer (ook als gelijkvloerse slaapkamer te gebruiken of om bij de woonkamer te betrekken indien gewenst). Deze woonkamer biedt veel daglichttoetreding. De tussenhal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje. Verder is er toegang tot de 1e badkamer (2019) met een inloopdouche, wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van deels een tegelvloer en deels een houten vloer, allen met vloerverwarming (m.u.v. de hal). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een aparte toiletruimte en de gemoderniseerde 2e badkamer met een inloopdouche en wastafel met meubel. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op deze woonlaag, maar is 1 slaapkamer omgeturnd tot een 2e keuken (wegens familie/dubbele bewoning). Uiteraard is dit weer aan te passen indien gewenst indien 3 kamers gewenst zijn op deze woonlaag. Deze moderne 2e keuken biedt een combinatie in hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een plek voor een inbouw combi-oven. Verder zijn er nog 2 extra slaapkamers, waarvan 1 kamer op dit moment in gebruik is als 2e woonkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk; ideaal voor extra opbergruimte. Exterieur: De voortuin biedt gazon, borders en een riante oprijlaan met volop parkeergelegenheid die leidt naar de betegelde, zonnige achtertuin met tevens extra parkeergelegenheid én de hoogwaardige, volledig geïsoleerde garage/hobbyruimte van 88 m2 uit 2018. Dit multifunctioneel vrijstaand bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt en heeft een hoge nokhoogte met een hoge elektrische sectionaalpoort. Verder is er inpandig kantoortje/pantry met meterkast (en krachtstroom) aanwezig, alsmede een eigen toilet. Verder is er nog een vliering en een (schaar)brug aanwezig (deze is ter overname indien gewenst). Zelfs dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen cv én vloerverwarming! Bijzonderheden: Deze charmante vrijstaande woning is vanaf 2017/2018 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van het karakter en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van dak-(gedeeltelijk), spouw- en vloerisolatie en houten kozijnen met dubbel/HR++ glas. Gezien de extra voorzieningen op de begane grond en verdieping, in combinatie met het riant bijgebouw is dit object voor vele doelgroepen geschikt. Ligging: De Broekerstraat is een charmante en rustige straat in het pittoreske Leende, gelegen in een groene en landelijke omgeving. Leende staat bekend om zijn gastvrije sfeer en de prachtige natuur die de omgeving omringt. Het dorp biedt een mooie balans tussen rust en voorzieningen: Leende biedt alle winkelvoorzieningen, gezellige eet- en uitgaansgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en busverbindingen met o.a. Eindhoven en treinstation Heeze. Met de uitgestrekte Leenderbossen om de hoek en meerdere fiets- en wandelroutes door het Brabantse landschap, is dit een ideale locatie voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Bovendien heeft Leende een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Valkenswaard en Weert, waardoor je hier geniet van zowel de landelijke charme als goede bereikbaarheid. Wonen aan de Broekerstraat in Leende betekent wonen in een sfeervolle, groene omgeving met alle gemakken én alle voorzieningen binnen handbereik! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
634 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
88 m²
Área del jardín trasero
429 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5595

Mapas de Google

Vista geográfica Leende

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leende. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.989.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.989

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

179

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leende
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

479

Etiqueta A

447

Etiqueta B

303

Etiqueta G

180

Etiqueta F

152

Etiqueta D

143

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leende
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer viviendas in Leende

Ver más viviendas en este lugar.