Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Kerkstraat 1 e

5595CX Leende • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.335

Galería de fotos

Kerkstraat 1 e Leende
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers en duurzaam wonen in stijl, in Villa de Linde. Aan de Kerkstraat, in het hart van het Bourgondische Leende, is de winkel van Van de Plas Interieurs herontwikkeld tot een luxe appartementenvilla met slechts 4 appartementen en 2 penthouses. De bouw is net afgerond, en nu krijgt u de kans om de eerste bewoner te worden van dit fraaie hoek-penthouse van circa 149 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon op het zuiden, en een verdieping is een royaal dakterras met uitzicht om in te lijsten. Het gebouw wordt omringd door een mooi aangelegde tuin, en in de ondergrondse parkeergarage heeft u de beschikking over een extra brede parkeerplek en twee bergingen. Wonen in Leende Welkom in het Leende, een karakteristiek dorp aan de zuidkant van Eindhoven. De dynamiek van de stad is binnen handbereik, en in Leende ervaart u de charme van het wonen in een dorp met de typische Brabantse gezelligheid. U kunt lopend naar de supermarkt, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden in het dorp. Uitgebreide voorzieningen vindt u onder andere in Heeze, Valkenswaard, Maarheeze en uiteraard Eindhoven. De snelweg A2 is goed bereikbaar, net als de oost-west gerichte A58 en Eindhoven Airport. Leende wordt omringd door uitgestrekte natuurgebieden van de Strabrechtse Heide, De Groote Heide en de Achelse. Wordt Leende de plek waar u gelijkvloers en duurzaam gaat wonen in stijl? Appartementenvilla Het gebouw is geïnspireerd op de prachtige architectuur uit de jaren ’30. Symmetrische vormen, hoge ramen, een brede gootlijst en fraai metselwerk maken het gebouw tot een indrukwekkende verschijning. Er is gebouwd met hoogwaardige materialen, en de afwerking is van uitstekend niveau. Aan de voorzijde is de fraaie en hoge hoofdentree, met de brievenbussen en de video-intercom. Eenmaal binnen gaat u met de trap of lift naar de tweede, tevens bovenste verdieping. Bij het penthouse horen een extra brede parkeerplek (5.39 meter) in de ondergrondse parkeergarage, net als twee privébergingen. Het gebouw wordt omringd door een prachtige tuin, met extra parkeergelegenheid en veel groen. U ziet bomen, bloemen, een gazon en meerdere terrassen voor gemeenschappelijk gebruik. Villa de Linde biedt alles wat u zoekt… en wellicht meer dan dat. Penthouse Villa de Linde bestaat uit drie etages, met in totaal slechts 4 appartementen en 2 penthouses. Dit penthouse bevindt zich in het rechterdeel van het gebouw, met ramen aan de noord-, oost- en zuidkant. De hal is een fraaie en lichte ontvangstruimte, met prachtige paneeldeuren voorzien van zwart hang- en sluitwerk. Onder de trap naar het dakterras is een berging, en aan de andere zijde van de hal zijn de meterkast, een berging en het gastentoilet. Aan de voorzijde is de woon-/eetkamer die, samen met de open keuken, circa 68 m2 groot is. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon, en de lichtinval vanaf de oost- en zuidkant is fraai. In de keuken zijn de benodigde aansluitingen voor een groot kook-/spoeleiland, perfect voor vele jaren kookplezier. De master bedroom met kleedruimte en badkamer bevindt zich aan de achterzijde, met de ochtendzon bij het slaapgedeelte. Naast de master bedroom is de tweede slaapkamer, van goed formaat en onder andere geschikt als logeerkamer of home-office. Balkon en dakterras Wilt u volledig gelijkvloers wonen? Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fraaie balkon op het zonnige zuiden. Op het dak van het gebouw is een royaal dakterras, met een uitstekende zonligging en veel privacy. Het uitzicht is fraai, onder andere naar de Dorpsstraat en de toren van de Sint-Petrus Bandenkerk. Bijzonderheden - Gelijkvloers nieuwbouw penthouse (extra dakterras op de bovenste verdieping); - Verwarming en warm water via een warmtepomp; - Vloerverwarming en -koeling; - Balansventilatie voor een optimaal woonklimaat; - Extra brede parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage en twee privébergingen; - VvE bijdrage € 000,- per maand; - Energielabel A+++

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
516 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5595

Mapas de Google

Vista geográfica Leende

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leende. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.989.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.989

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

179

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leende
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

479

Etiqueta A

447

Etiqueta B

303

Etiqueta G

180

Etiqueta F

152

Etiqueta D

143

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leende
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer viviendas in Leende

Ver más viviendas en este lugar.