Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Copierlaan 55

4143GC Leerdam • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leerdam

Galería de fotos

Copierlaan 55 Leerdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte én comfort – hier woon je heerlijk! - Tuin opnieuw aangelegd in 2021 – groen, en speels ingericht - Gloednieuwe badkamer (2022) met alle luxe: inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming - 4 slaapkamers, dakterras én zonnige tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein  Zodra je de rustige wijk “Ter Leede” binnenrijdt, valt deze moderne tussenwoning meteen op. Ruimtelijk, licht en keurig onderhouden. De woning is in 1995 gebouwd en staat op een perceel van 155 m². Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers én een splinternieuwe badkamer op de eerste verdieping, plus nog een extra slaapkamer en een dakterras boven. De tuin? Die is in 2021 helemaal opnieuw aangelegd en ligt perfect op de zon (zuidwest). Voor de deur parkeer je je eigen auto, en in de straat is volop plek voor bezoek. Globale indeling  Begane grond Je stapt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. Dankzij het grote raam is het er heerlijk licht. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra fijn: veel bergruimte in de voorraadkast die onder de trap gesitueerd is. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft via de loopdeur toegang tot de zonnige tuin. In de tussenhal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en – absoluut het noemen waard – een gloednieuwe badkamer uit 2022. De badkamer is strak en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, Japans toilet, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel, radiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim en licht, met toegang tot het dakterras. Dakterras Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of avondborrel, met zicht over de wijk.  Goed om te weten - Tuin opnieuw aangelegd in 2021. Speels- en groen ingericht en voorzien van een berging van ca. 8m² en een achterom - Energielabel B - Eigen oprit met laadpaal aanwezig - De meterkast is in 2024 deels vernieuwd en voorzien van krachtstroom - Op het dak liggen 6 zonnepanelen - Keuken voorzien van een nieuwe inductiekookplaat uit 2024 en combimagnetron uit 2025 - Alle radiatoren zijn voorzien van wifi thermostaatknoppen Wonen in Leerdam – kindvriendelijk & centraal Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Ter Leede, aan het begin van de wijk. Rustig, groen en toch dichtbij alles. Het centrum van Leerdam met winkels, scholen en station is op korte afstand. Speelgelegenheid voor kinderen is er volop, met het Muizenveld en andere speeltuintjes om de hoek. Parkeren? Geen probleem – voor de deur én in de straat is voldoende ruimte.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4143

Mapas de Google

Vista geográfica Leerdam

Vista espacial del área de trabajo en Leerdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leerdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leerdam. En 2025 había 20.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.940.

Inhabitantes

20.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.940

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

584

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leerdam
Año Inhabitantes
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leerdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Nivel académico

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.482

Etiqueta C

2.439

Etiqueta B

1.558

Etiqueta G

498

Etiqueta D

466

Etiqueta A+++

446

Etiqueta F

333

Etiqueta A++++

266

Etiqueta E

233

Etiqueta A+

199

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leerdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.252

Actividad empresarial en Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leerdam
Periodo Delitos
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leerdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leerdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer viviendas in Leerdam

Ver más viviendas en este lugar.