Ir directamente al contenido
Logotipo de ABO Makelaars Peter de Vries

de Anjen 60

8918LN Leeuwarden • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 1.957

Galería de fotos

de Anjen 60 Leeuwarden
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, grote woonkamer, moderne keuken en uitstekende ligging in Bilgaard Ben je op zoek naar een huis waar je met gemak met het hele gezin kunt wonen, waar iedereen zijn eigen plek heeft én waar volop leefruimte aanwezig is? Dan is Anjen 60 precies zo’n woning. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over drie volwaardige woonlagen, vijf slaapkamers, een zeer royale woonkamer, een moderne keuken en meerdere praktische bergruimtes. Met ruim 165 m² woonoppervlak biedt dit huis uitzonderlijk veel ruimte — iets wat je in deze prijsklasse maar zelden vindt. Daarbij heeft deze woning een keurig energielabel B! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bilgaard, woon je hier rustig, groen en toch met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Bilgaard, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het centrum liggen allemaal op korte afstand. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping voor de auto. Hier kan desgewenst ook een garage van worden gemaakt. Binnenkomst via de entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot twee separate bergingen aan de voorzijde — ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyruimte. Via de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar de verdieping. De lichte woonkamer is een echte leefruimte van formaat. Grote ramen en de serre als uitbouw zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Er is volop plek voor een grote zit- en eethoek. Vanuit de serre stap je zo de tuin gelegen op het zuiden, waar het hele jaar door lekker kunt zitten. De keuken is modern ingericht en voorzien van stijlvolle houtlook fronten, een ingebouwde oven, brede lades, inductiekookplaat en veel werkruimte. Dankzij de hoekopstelling en het extra blok is er voldoende opbergruimte. Hier kun je met gemak uitgebreid koken en tafelen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval dankzij het horizontale raam. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. De grote overloop geeft toegang tot de andere slaapkamers waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer van ruim 22 m². Daarbij is er een aparte CV-ruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, voor mensen die thuis willen werken of voor een combinatie daarvan. Kenmerken en pluspunten Deze woning ademt ruimte — en dat merk je in elk vertrek. De bouwperiode van 1968 staat bekend om zijn degelijke constructies en royale indelingen, waardoor dit huis een solide basis biedt voor jarenlang woonplezier. Met zijn drie woonlagen en maar liefst zes slaapkamers is dit echt een huis dat met je meegroeit. De ligging in Bilgaard is een groot pluspunt. Het is een rustige en groene wijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen heeft de woning een prettige indeling: de lichte woonkamer, serre en de modern afgewerkte keuken, de vele slaapkamers en de praktische bergruimtes zorgen samen voor comfort en gemak. Of je nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een thuiswerkplek, hobby’s of gasten — in dit huis kan het allemaal. De tuin maakt het plaatje compleet: een fijne plek om te ontspannen, samen te eten of gewoon een boek te lezen in de buitenlucht. Samengevat: dit is een huis waar wonen echt comfortabel en zorgeloos voelt. Veel ruimte, een goede sfeer, goed verduurzaamd en een uitstekende ligging maken dit tot een perfect familiehuis. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 165 m² -Energielabel B -Overkapping voor de auto (mogelijkheid voor een garage) -vijf slaapkamers -Moderne keuken met veel kastruimte -Ruime, lichte woonkamer met serre/uitbouw -Nette badkamer met bad en douche -Twee bergingen aan de voorzijde -Fijne tuin op het zuiden -Gelegen in de gezellige wijk Bilgaard -Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8918

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.