Ir directamente al contenido
Logotipo de Hellema Makelaars

Juckemastate 8

8925DG Leeuwarden • Fryslân

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.722

Galería de fotos

Juckemastate 8 Leeuwarden
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige woning met royale leefkeuken, vier slaapkamers en voortuin op het oosten. Stel je een gezellige zaterdagavond voor. Familie en vrienden zijn over de vloer, de glazen staan op het kookeiland en terwijl er wordt gekookt, lopen de gesprekken moeiteloos door naar de woonkamer. De keuken is hier niet zomaar een plek om te koken, maar echt het hart van het huis. Welkom aan de Juckemastate 8 in Leeuwarden. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1986 is modern afgewerkt en beschikt over een energielabel A. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort, met onder andere een grote raampartij aan de voorzijde, vier slaapkamers, een praktische berging en een voortuin op het oosten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte en de meterkast met 3-fase aansluiting bevinden. Naast de voordeur bevindt zich de berging, die van buitenaf bereikbaar is en ideaal is voor het stallen van fietsen en extra opslag. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. De strakke afwerking en warme materialen maken dit een comfortabele leefruimte waar je je direct thuis voelt. De open keuken met kookeiland vormt een centraal punt in de woning. Hier komen koken en gezellig samenzijn samen. Het kookeiland biedt genoeg werkruimte en nodigt uit om aan te schuiven, of het nu gaat om een snelle kop koffie in de ochtend of een lange avond met gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat en flexibel in te delen. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig in de gehele woning, inclusief de badkamer. In de badkamer bevindt zich bovendien een overdrukluik met terugslagklep, wat zorgt voor een uitstekende ventilatie en een extra prettig binnenklimaat. Tweede verdieping / vliering Via een vaste trap is de vliering bereikbaar, welke in gebruik is als bergruimte. Buitenruimte De voortuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om de dag te beginnen. In de ochtend geniet je hier van de opkomende zon, ideaal voor een kop koffie in alle rust voordat de dag begint. Door de ligging en de beschutte opzet is het een prettige buitenruimte die uitnodigt om even buiten te zitten en te ontspannen. Pluspunten -Bouwjaar 1986 -Energielabel A -Grote raampartij aan de voorzijde -Open keuken met kookeiland -Plasmafilter in het kookeiland -Lichte en ruime woonkamer -Drie slaapkamers -Berging bereikbaar vanuit de entree -Voortuin op het oosten -Laadpaal aanwezig -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Ligging De Juckemastate ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met een prettige en gemoedelijke sfeer. De wijk is kindvriendelijk, met veel groen, speelvoorzieningen en weinig doorgaand verkeer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en met de fiets of auto bereik je het centrum van Leeuwarden snel en eenvoudig. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8925

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.