Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Debussystraat 29

2324KH Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.120

Galería de fotos

Debussystraat 29 Leiden
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig instapklaar 4-kamer hoekappartement met stijlvolle afwerking. In een rustige woonomgeving en met uitzicht op groen ligt dit keurig afgewerkte 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping. De woning is helemaal instapklaar, met strak gestucte wanden, een hoogwaardige PVC-vloer en een praktische indeling met een ruime woon-eetkamer en drie slaapkamers. Perfect voor wie zonder verbouwen wil verhuizen. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en trapopgang bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De voordeur opent in een lichte ruimte met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de royale woon-/eetkamer. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en geiser en heeft toegang tot een klein balkon gelegen op het oosten. Het aanrechtblad geeft een hoogwaardige uitstraling. Ook is hier ruimte voor een wasmachine en droger. De badkamer is direct via de keuken toegankelijk en volledig betegeld. De ruimte is verzorgd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, luxe spiegelkast met verlichting, radiator en mechanische ventilatie. De woon-/eetkamer is ruim en licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Hier is een praktische inpandige kast en heb je toegang tot het balkon aan de westzijde. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. Alle kamers beschikken over vaste kasten. De PVC-vloer loopt door in de hele woning en de strakke afwerking maakt het geheel compleet. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (voorzijde) en deels van houten kozijnen met enkelglas (achterzijde). Op de begane grond is een eigen berging aanwezig wat handig is voor de fietsen en extra opslag. Buitenruimte Aan de voorzijde is een klein balkon bereikbaar via de keuken, gelegen op het oosten. Aan de achterzijde ligt een ruimer balkon met uitzicht op een groen grasveldje, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Omgeving De Componistenwijk is een rustige en geliefde woonomgeving met volop groen, speelruimte en alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je het winkelcentrum De Luifelbaan. Ook scholen, sportclubs en zwembaden liggen om de hoek. Het centrum van Leiden bereik je binnen tien minuten met de fiets, net als de universiteit, het LUMC en NS-station De Vink. De uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn snel bereikbaar. Park Cronesteyn ligt vlakbij en biedt volop ruimte voor ontspanning. Parkeren in de wijk is gratis en ruim beschikbaar. KENMERKEN • Bouwjaar: 1965; • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); • Gebruiksoppervlak wonen: 91 m² (NVM Meetinstructie); • Energielabel: D; • Bijzonderheden: hoekappartement, strak gestucte wanden, PVC-vloer, moderne keuken en badkamer, instapklaar; • Berging: op de begane grond; • Oplevering: in overleg; • VvE-bijdrage: € 267,55 per maand (inclusief voorschot stookkosten: € 67,91); • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig; • Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Maak snel een afspraak! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.