Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Elsen Makelaardij B.V.

Janvossensteeg 50

2312WC Leiden • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Janvossensteeg 50 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, licht en comfort in hartje Leiden Soms kom je een woning tegen waar alles klopt. De sfeer, de afwerking én de ligging. Deze verrassend lichte benedenwoning aan de Janvossensteeg 50 is daar een perfect voorbeeld van. Oorspronkelijk gebouwd in 1918 en circa zes jaar geleden volledig getransformeerd van bedrijfsruimte naar een comfortabele woning. Daarbij is nagenoeg alles vernieuwd en met zorg afgewerkt. Het resultaat is een instapklaar appartement van circa 52 m², waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Licht en uitstraling Wat deze woning direct onderscheidt, is de prachtige voorzijde met hoge ramen en karakteristieke rondbogen. Dit zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar geeft de woning ook een unieke en charmante uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je zo ook leuk zicht op het straatje. Wonen en koken De woonkamer voelt ruim en prettig aan, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De afwerking is strak en modern, met een mooie doorlopende vloer en rustige kleurstelling. De keuken vormt het hart van de woning en ligt precies tussen de woon- en slaapruimte in. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Hier is tevens ruimte voor een gezellige eethoek. Dankzij deze indeling voelt de woning logisch en prettig aan, met een mooie balans tussen openheid en privacy. Slapen en ontspannen De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld met maatwerk kastruimte. De badkamer en-suite is een echte eyecatcher: modern afgewerkt met fraai tegelwerk, een inloopdouche met regendouche en een stijlvolle glazen (stalen) douchewand. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Praktisch en comfortabel De woning is volledig voorzien van dubbel glas en zowel de wanden als het plafond zijn extra geïsoleerd om geluid van buitenaf en tussen ruimtes tot een minimum te beperken. Hierdoor ervaar je hier een verrassend rustige woonomgeving, midden in de stad. Verwarming vindt plaats middels elektrische panelen en warm water via een elektrische boiler. Energielabel C. Ook prettig is de aanwezigheid van een trapkast met wasmachine-opstelling en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de huidige eigenaar over een parkeervergunning, wat het wonen in de binnenstad nét wat comfortabeler maakt. Wonen in Leiden De Janvossensteeg is een rustige en sfeervolle steeg midden in de historische binnenstad van Leiden. Hier woon je op loopafstand van alles wat de stad zo geliefd maakt: grachten, winkels, speciaalzaken, horeca en cultuur. Of je nu een koffietentje zoekt, een goed restaurant of een borrelplek aan het water, alles ligt letterlijk om de hoek. Ook Leiden Centraal Station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A4 en A44. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 52 m2 - Inhoud: 172 m3 - Bouwjaar 1918 | gerenoveerd in 2020 - Verwarming en warm water d.m.v. een elektrische boiler en warmte panelen - Isolatie: volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Elektrische installatie is vernieuwd – met voldoende groepen en aardlekschakelaar(s) - Actieve Vereniging van Eigenaren - maandelijkse bijdrage: € 48,40

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
172 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.