Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Molenzicht 7

2317RJ Leiden • Zuid-Holland

Bajo precio Buyer's agent: Alice Jonkers Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Molenzicht 7 Leiden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een gunstig gelegen 3-kamerappartement met een moderne afwerking en een riant terras op het westen? Zoek niet verder! Deze fraai afgewerkte woning voldoet aan alle huidige woonwensen: een ruime opzet, prachtige lichtinval dankzij de hoekligging, 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, bergruimte en een heerlijk groot terras op het westen. Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen worden! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping! Dankzij het vele groen rondom de woning ervaart u binnen een heerlijk gevoel van vrijheid. Op de begane grond van het complex heeft u de beschikking over een eigen berging. Mis deze kans niet en lees verder om meer te ontdekken! Het appartementencomplex ligt in de groene en kindvriendelijke Merenwijk aan het wijkpark met een kinderboerderij. Direct tegenover het gebouw bevindt zich winkelcentrum De Kopermolen met onder andere diverse supermarkten, een bibliotheek, apotheek en gezondheidscentrum. Voor het winkelcentrum vindt bovendien elke vrijdag een gezellige weekmarkt plaats. U heeft ook alle overige voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende bushaltes. Op de fiets bent u binnen tien minuten in de historische binnenstad of staat u al op Leiden Centraal Station. De omliggende uitvalswegen (A4/A44) zijn ook goed bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een goed onderhouden gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Tevens heeft u toegang tot de eigen berging op straatniveau. 1e Verdieping: Via de hal met garderobe stapt u de woning binnen. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer: een mooie grote ruimte, die dankzij de hoekligging en de grote schuifpui naar het terras heerlijk licht is. De open keuken is praktisch geplaatst in een hoek van de ruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Naast de keuken ligt een handige bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en alle ruimte voor extra voorraad of keukenapparatuur. In het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beiden aan de voorzijde van de woning liggen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Het hele appartement is voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer. Buiten: De woning beschikt over een ruim terras op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Doordat het terras zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt, vormt de buitenruimte op warme dagen echt een verlenging van de woonkamer. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over het groen en het nabijgelegen winkelcentrum. De bijzonderheden van deze woning: - modern 3-kamerappartement; - zonder klussen te betrekken; - gunstige ligging nabij winkelcentrum, park en openbaar vervoer; - prachtige lichtinval vanwege de hoekligging; - woonkamer met schuifpui naar het terras; - bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger; - twee slaapkamers; - zonnig balkon op het westen; - dubbel glas; - verwarming en warm water door middel van blokverwarming; - gratis openbaar parkeren; - actieve V.v.E., bijdrage € 353,13 per maand inclusief water. Voorschot stookkosten circa € 140,- per maand. Dit appartement in Leiden geeft u niet alleen een comfortabele woning, maar is ook ideaal gelegen met een geweldige locatie, openbaar vervoer opties en nabijheid tot verschillende voorzieningen. Grijp deze unieke kans om uw nieuwe thuis te vinden! Bel ons vandaag nog om een bezichtiging te plannen. Dit is een woning die u niet wilt missen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2317

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.