Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
Rijnkade 1 F
2315LT Leiden • Zuid-Holland
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 6.076
Galería de fotos
Descripción
See English text below Aan het water gelegen karakteristiek hoekappartement met prachtig vrij uitzicht op de Nieuwe Rijn! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een authentieke gevel, een gezonde VVE en beschikt over een sfeervolle royale woonkamer met halfopen keuken, 1 slaapkamer, een breed balkon en een berging in het complex op de begane grond. In de presentatie zijn ook digitale stylingfoto’s van de woonkamer en slaapkamer opgenomen om een goed beeld te krijgen van dit mooie appartement. De Rijnkade ligt aan het water van de Nieuwe Rijn, op korte afstand van het historische centrum met diverse bezienswaardigheden, horeca gelegenheden, een groot winkelaanbod en het groene Singelpark wat door de gehele stad loopt. Het Centraal Station Leiden en Station Lammenschans liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11). Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling Begane grond: Centrale en beveiligde entree op straatniveau met fraaie hal en trapopgang naar alle verdiepingen. 2e verdieping: Entree. Ruime hal met 4 inbouwkasten (waarvan een met schuifdeuren). Separaat toilet. Toegang tot de riante woonkamer, over de hele lengte van het appartement, met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde op het doorgaande vaarwater van de Nieuwe Rijn. De woonkamer beschikt over een nis met boekenplanken, erkertje aan de voorzijde en openslaande deuren naar een breed balkon (8m2 gelegen op het Noordwesten) aan de achterzijde. Aansluitend de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, 5 pits gascomfort inclusief wokbrander en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon tevens te bereiken via openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. De lichte slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft tevens prachtig uitzicht op het water. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de slaapkamer waar vloerbedekking ligt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Aangewezen als karakteristiek pand - Gebruiksoppervlakte 65m2 - Overige inpandige ruimte 1m2 (kast balkon) - Gebouw gebonden buitenruimte 8m2 (balkon) - Externe bergruimte 4m2 (berging) - Inhoud 230m3 - Moderne meterkast met 7 groepen - CV ketel Atag, bouwjaar 2007 - Energielabel G - VVE bijdrage € 200,-- per maand (groot onderhoud incl. schilderwerk buitenzijde en opstalverzekering - Volledig dubbelglas - Paneeldeuren met (deels) glas in lood - Balkons zijn in 2025 opgeknapt - Betaald parkeren (vergunning ca. €61,-- per jaar, geen wachtlijst - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. ___________________________________________________________ Characterful corner apartment located directly on the water, offering beautiful unobstructed views over the Nieuwe Rijn! The apartment is part of a small-scale apartment complex with an authentic façade, a healthy homeowners’ association (VVE), and features a charming, spacious living room with a semi-open kitchen, 1 bedroom, a wide balcony, and a private storage unit in the complex on the ground floor. The presentation also includes digitally styled photos of the living room and bedroom to give a good impression of this lovely apartment. The Rijnkade is situated along the waters of the Nieuwe Rijn, within short distance of the historic city center with various landmarks, restaurants and cafés, a wide range of shops, and the green Singelpark that runs throughout the city. Leiden Central Station and Lammenschans Station are both less than a 10-minute bike ride away. Conveniently located near main roads to Amsterdam, Schiphol, and The Hague (A4/N11). Also watch the viewing video! Layout Ground floor: Central and secured entrance at street level with an attractive hallway and staircase leading to all floors. Second floor: Entrance. Spacious hallway with four built-in cupboards (one with sliding doors). Separate toilet. Access to the generous living room spanning the full length of the apartment, with stunning unobstructed views at the front over the continuously navigable waters of the Nieuwe Rijn. The living room features a niche with bookshelves, a bay window at the front, and French doors leading to a wide balcony (8 m², northwest-facing) at the rear. Adjacent is the semi-open kitchen with various built-in appliances, including a combi oven, oven, extractor hood, fridge/freezer combination, 5-burner gas hob with wok burner, and dishwasher. The balcony can also be accessed from the kitchen via French doors. The bathroom is fitted with a bathtub, shower cabin, washbasin, and mechanical ventilation. The washing machine connection is also located here. The bright bedroom is situated at the front of the apartment and also offers beautiful views of the water. The entire apartment has wooden flooring, except for the bedroom, which has carpet. Particulars: Year of construction: 1940 Designated as a characteristic building Living area: 65 m² Other internal space: 1 m² (balcony cupboard) Building-related outdoor space: 8 m² (balcony) External storage space: 4 m² (storage unit) Volume: 230 m³ Modern meter cupboard with 7 groups Central heating boiler (Atag), built in 2007 Energy label: G VVE contribution: €200 per month (including major maintenance such as exterior painting and building insurance) Fully double-glazed Panel doors with (partly) stained glass Balconies renovated in 2025 Paid parking (permit approx. €61 per year, no waiting list) Delivery in consultation For homes older than 30 years, an age and asbestos clause is standard. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 230 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt uit 2007)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
- Fecha de venta
- 14-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Langebrug
2311TK Leiden
€ 1.595 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boerhaavelaan 223
2334EK Leiden
€ 275.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Neeltje van Zuytbrouckhof 24
2311WD Leiden
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bachstraat
2324HG Leiden
€ 1.595 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Levendaal
2311JH Leiden
€ 590 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Marie de Lannoystraat
2331EE Leiden
€ 1.850 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Groenoordstraat
2316AZ Leiden
€ 2.650 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Korte Mare
2312NN Leiden
€ 614 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
