Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Rijnsburgersingel 67

2316XX Leiden • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 6.060

Galería de fotos

Rijnsburgersingel 67 Leiden
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN LEIDEN – PERFECT VOOR STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS!   Welkom in het bruisende Stationskwartier! Deze stadswoning combineert de perfecte ligging met een heerlijke mix van licht en karakter. Op loopafstand van Leiden Centraal Station én het historische stadscentrum, geniet je elke dag van het beste wat de stad te bieden heeft. Met een diepe tuin, adembenemend uitzicht op Molen De Valk en de singel aan de voorzijde, is dit de ideale plek voor wie houdt van het levendige stadsleven. Starter of doorgewinterde stadsliefhebber? Hier begin je jouw volgende hoofdstuk vol energie.  Een paar pluspunten op een rij: - Te voet naar alles wat je nodig hebt: Slechts enkele minuten wandelen naar Leiden Centraal en het sfeervolle historische centrum vol restaurants, winkels, en gezellige terrassen.   - Diepe tuin op het noorden: Een geweldige plek om zomerdagen door te brengen – van een kop koffie in de ochtend tot lange avonden buiten.   - Vrij uitzicht: Geniet van zicht op het water van de singel én de karakteristieke Molen De Valk – dit uitzicht verveelt nooit!   - Compact en praktisch: Woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, eet-/studeerkamer, twee ruime slaapkamers, badkamer en keuken.     Stap binnen in deze karakteristieke tussenwoning en laat je verrassen door de mogelijkheden. Bij binnenkomst voel je direct de lichte en speelse sfeer die deze woning uitstraalt. De woonkamer is knus maar praktisch in te richten, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je tot rust komt na een dag in de stad. Hier geniet je van een prachtig uitzicht door de ramen: water, groen en de iconische Molen De Valk zorgen samen voor een schilderachtig uitzicht dat elke dag opnieuw betovert. De eetkamer, welke tevens als werkkamer dienst kan doen, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De keuken in de aanbouw is eenvoudig uitgevoerd, wat jou alle kansen biedt om deze helemaal naar eigen wens te moderniseren. Achterin tref je een toiletruimte. Stap naar buiten en kom uit bij de verwarmde houten berging, die functioneert als praktische wasruimte én opstelplaats voor de CV-ketel. Hier vind je bovendien nóg meer opbergruimte – ideaal voor een strak opgeruimd huis. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de lengte ervoor dat je hier volop kunt genieten van de zon gedurende de dag. Creëer jouw eigen groene oase met bloemen, een heerlijke loungeset en sfeerverlichting. Zie je jezelf al zitten, met een goed glas wijn en een boek, terwijl de zon langzaam ondergaat? We nemen je mee naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers met grote ramen die het daglicht binnen laten stromen. De slaapkamers bieden talloze mogelijkheden – van een rustige werkplek tot een relaxte master bedroom. De badkamer is efficiënt ingericht met een fijne inloopdouche en een modern wastafelmeubel.  Tot slot gaat het echt om de locatie. Je woont hier letterlijk op steenworp afstand van alle hotspots van Leiden. Geniet van de levendigheid van de stad, wandel langs de indrukwekkende singels, grijp je fiets voor een spontane picknick in het Singelpark of ga voor een avondje uit in een van de historische stadsschouwburgen. Of je nu werkt in Leiden of elders, de nabijheid van het station biedt ongekende connectiviteit. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
235 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.