Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Scharlakenbes 9

2318AN Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 587.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 601.100

Precio de compra /m²: € 4.776

Galería de fotos

Scharlakenbes 9 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Scharlakenbes 9 is een verzorgde en comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, ideaal gelegen tussen het historische centrum van Leiden en het groene merengebied van de Kagerplassen. De woning is in 2022 aangekocht en vervolgens volledig gemoderniseerd. Hierdoor is een frisse, eigentijdse leefruimte gerealiseerd waar u zó in kunt. Alles is met zorg afgewerkt en goed onderhouden. U hoeft hier niet te klussen: de woning is volledig instapklaar. Naast comfort is ook duurzaamheid een belangrijk pluspunt. De woning beschikt over energielabel A, is volledig voorzien van HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, en uitgerust met 9 zonnepanelen. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. U vindt in dit huis een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met weinig verkeer en volop voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, winkelcentrum De Kopermolen, een kinderboerderij en diverse speelplaatsen liggen op loopafstand. Het centrum van Leiden en het Centraal Station zijn in minder dan tien minuten per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, garderoberuimte en trapopgang. In de hal bevindt zich een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld, met meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De strakke afwerking en rustige kleurstelling zorgen voor een fijne, ontspannen sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote open keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. Deze keuken is na 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met veel werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken, met goed overzicht en een verzorgde uitstraling die naadloos aansluit bij de rest van de woning. Via de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar. Deze biedt volop rust en zon en is voorzien van een schuur en een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en direct in te richten. De luxe badkamer is na 2022 volledig vernieuwd. Deze beschikt over een diep ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wasbak, modern sanitair en een verzorgde afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer aan de achterzijde en een royale voorzolder, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en zonder aanpassingen te gebruiken. Bijzonderheden • Instapklare gezinswoning, zonder kluswerk • 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid realiseren 5de slaapkamer • Grondig gemoderniseerd sinds 2022, overzichtsdocument aanwezig • Energielabel A • Voorzien van 9 zonnepanelen • Bijzonder prettige ligging tussen stad en natuur, met alle voorzieningen nabij • Oplevering in overleg, kan snel • Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 587.500

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 601.100

3,04%

Anualmente

%

€ 29.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 587.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2318

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.