Ir directamente al contenido
Logotipo de Welp Makelaardij

Spieghelstraat 14

2332BD Leiden • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wassenaar

Galería de fotos

Spieghelstraat 14 Leiden
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen in een charmant jaren ’30 appartement met zonnige tuin, maar mét het comfort van nu? Dan is deze benedenwoning absoluut een bezichtiging waard! Deze stijlvolle parterrewoning is in 2016 volledig gerenoveerd, waarbij originele details prachtig bewaard zijn gebleven. Denk aan de karakteristieke erker met glas-in-lood en de marmeren schouwen die de woonkamer en eetkamer een unieke, warme sfeer geven. Dankzij de en suite-indeling, de moderne keuken en badkamer én de diepe zonnige tuin op het zuidwesten, geniet je hier van het beste van twee werelden: authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Gelegen in de rustige wijk Lage Mors woon je op loopafstand van park Kweeklust, supermarkten en gezondheidsfaciliteiten. Het bruisende centrum en station van Leiden bereik je binnen 5 minuten fietsen, terwijl de uitvalswegen A44/N206 eveneens dichtbij liggen. Een ideale locatie dus, die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Indeling Entree en woonkamer Via de hal met garderobe bereik je de woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door de sfeervolle erker met glas-in-lood en een authentieke marmeren schouw. De houten vloer in visgraatmotief loopt door in de hele woning en zorgt voor een elegante uitstraling. Dubbele schuifdeuren met glas-in-lood verbinden de woonkamer met de eetkamer. Dankzij de en suite indeling kan je de ruimtes naar wens samenvoegen of juist afsluiten voor meer privacy. Eetkamer en keuken De eetkamer is tuingericht en licht dankzij de grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. Ook hier tref je een marmeren schouw aan. De ruimte biedt plek aan een eettafel voor vier tot zes personen. De moderne open keuken sluit direct aan en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin én de slaapkamer. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en kijkt uit over de zonnige tuin. Ook hier ligt de visgraatvloer en is er ruimte voor een ruime garderobekast. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De cv-installatie (Remeha HR, 2016) is netjes weggewerkt in een aparte kast. Buitenruimte De diepe achtertuin op het zuidwesten is een waar pluspunt. Direct achter de woning is een groot terras aangelegd, ideaal om te dineren of te ontspannen in de zon. Verder is de tuin ingericht met borders, een tweede terras en een ruime stenen berging met isolatie en wasmachine droger opstelplaats. Tevens is er een overkapping met achterom. Bijzonderheden: - charmante jaren ’30 parterrewoning, gerenoveerd in 2016; - authentieke details: glas-in-lood, schuifseparatie en marmeren schouwen; - eiken vloer met visgraatmotief door de hele woning; - ruime woonkamer met erker; - tuingerichte eetkamer met openslaande deuren; - moderne open keuken en badkamer; - grote, zonnige achtertuin (ZW) met schuur en achterom; - servicekosten VvE: € 35,- p/m; - parkeren met vergunning: ca. € 65,- p/j; - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze prachtige parterre aan de Spieghelstraat 14 graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
229 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2332

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.