Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Lisdoddekreek 25

2353JP Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Lisdoddekreek 25 Leiderdorp
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Lisdoddekreek 25 te Leiderdorp English text below! Nagenoeg instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Leiderdorp Op zoek naar een heerlijk lichte, smaakvol verbouwde woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Lisdoddekreek 25 precies wat je zoekt! Deze fijne eengezinswoning is grotendeels gerenoveerd in 2024, met onder andere een moderne open keuken met kookeiland, een visgraatvloer in de woonkamer, nieuw sanitair én kunststof kozijnen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De nieuwe open keuken (2024) met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien – ideaal voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Achterin bevindt zich een hangend toilet, toegang tot de bijkeuken en berging. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van nieuwe vloeren. De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met twee wastafels, een ruime inloopdouche, 2e toilet en een moderne uitstraling. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering – ideaal als bergzolder of eventueel voor een toekomstige dakkapel en extra kamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Extra's • Grotendeels gestuct en geschilderd • Nieuwe elektra (2024) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (eind 2024) • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • Veel lichtinval door de hele woning Locatie De woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk Voorhof. Op loop- en fietsafstand vind je onder andere: • Winkelcentrum de Winkelhof • Park de Houtkamp en recreatiegebied de Bloemerd • Diverse scholen, waaronder de internationale basisschool Elckerlyc • Centrum van Leiden op slechts 15 minuten fietsen • Uitstekende verbinding met de A4 en N11, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn. Vraagprijs €525.000 Almost move-in ready single-family home in a prime location in Leiderdorp Looking for a wonderfully light, tastefully renovated home in a quiet and child-friendly location? Then Lisdoddekreek 25 is exactly what you are looking for! This lovely single-family home was largely renovated in 2024, including a modern open kitchen with cooking island, a herringbone floor in the living room, new sanitary facilities and plastic frames. Here you only have to put down your things and enjoy. Layout Ground floor: Upon entering you will find a neat hall with meter cupboard. The spacious and bright living room has a beautiful herringbone PVC floor and large windows that provide plenty of natural light. The new open kitchen (2024) with cooking island is a real eye-catcher and fully equipped - ideal for cooking enthusiasts and cozy dinners. At the back there is a hanging toilet, access to the utility room and storage room. First floor: Here are three well-sized bedrooms, all with new floors. The bathroom, renovated in 2024, is luxuriously equipped with two sinks, a spacious walk-in shower, 2nd toilet and a modern look. Attic: A loft ladder takes you to the practical attic - ideal as a storage attic or possibly for a future dormer window and extra room. Outdoor space The sunny backyard is low-maintenance and has a back entrance. An ideal place to enjoy the outdoors in peace. Extras • Largely plastered and painted • New electricity (2024) • Largely equipped with plastic frames (end of 2024) • Quiet location in a child-friendly neighborhood • Lots of light throughout the house Location The house is located in the popular and quiet Voorhof district. Within walking and cycling distance you will find: • Shopping centre de Winkelhof • Park de Houtkamp and recreation area de Bloemerd • Various schools, including the international primary school Elckerlyc • Centre of Leiden only 15 minutes by bike • Excellent connection to the A4 and N11, making cities such as Amsterdam, Rotterdam and The Hague easily accessible. Asking price €525,000

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.