Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Maarten 't Hartstraat 19

2353LH Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.458

Galería de fotos

Maarten 't Hartstraat 19 Leiderdorp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Maarten ’t Hartstraat 19 te Leiderdorp English text below! Ruime en sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Op zoek naar een ruime en verzorgde eengezinswoning op een fijne, rustige locatie? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning (ca. 2,50 m) aan de Maarten ’t Hartstraat 19 precies wat u zoekt! De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met veel water en speelruimte in de buurt, en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, zonnepanelen, dakkapellen aan voor- én achterzijde en energielabel B. De ligging is ideaal: aan een doodlopende straat met volop gratis parkeergelegenheid, vlak bij winkelcentrum De Winkelhof, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (op loopafstand). Binnen 15 minuten fietsen staat u in hartje Leiden, en via de A4 en N11 bent u snel onderweg richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, trap-/bergkast, open haard, convectorput en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De uitgebouwde living biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. Oven, vaatwasser en close-in boiler. Meerdere apparaten recent zijn vernieuwd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha, eigendom), wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een vierde slaapkamer met vaste kast. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is dit een lichte en ruime verdieping. Buitenruimte De achtertuin op het zuidwesten is heerlijk zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een stenen berging, brede achterom en voldoende privacy. Bijzonderheden • Bouwjaar 1984 • Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,50 m) • Voorzien van dubbele beglazing en goede isolatie • Energielabel B • Zonnepanelen (2013) • Rolluiken en horren aanwezig • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Remeha combiketel (eigendom) • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Oplevering in overleg Vraagprijs: € 539.500.- k.k. Wilt u deze fijne gezinswoning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging – wij laten u met plezier alles zien! Spacious and charming family home with a sunny southwest-facing garden! Looking for a spacious and well-maintained family home in a pleasant, quiet location? Then this extended terraced house (approx. 2.50 m) at Maarten 't Hartstraat 19 is exactly what you're looking for! Situated in a green and family-friendly neighborhood with plenty of water and play space nearby, the house features a sunny southwest-facing back garden, four bedrooms, solar panels, dormer windows at the front and rear, and an energy label B. The location is ideal: on a cul-de-sac with ample free parking, close to De Winkelhof shopping center, primary schools, sports facilities, and public transport (within walking distance). The heart of Leiden is a 15-minute bike ride away, and the A4 and N11 motorways offer quick access to The Hague, Amsterdam, or Utrecht. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard and modern toilet with hand basin. The bright, garden-facing living room features a neat laminaat floor, a storage cupboard under the stairs, a fireplace, a convector duct, and sliding doors leading to the sunny back garden. The extended living room offers ample space for a spacious sitting area and a cozy dining area. The kitchen at the front of the house is equipped with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, and a close-in boiler. Several appliances have recently been replaced. First Floor Landing with access to three well-sized bedrooms. The well-maintained bathroom includes a shower, second toilet, double sink, designer radiator, and mechanical ventilation. Second Floor Spacious attic with landing, space for the central heating boiler (owned by Remeha), washing machine connection, additional storage space, and a fourth bedroom with a built-in wardrobe. Dormer windows on both sides make this a bright and spacious attic. Outdoor Space The southwest-facing back garden is wonderfully sunny and low-maintenance, with a brick shed, wide rear access, and ample privacy. Features • Built in 1984 • Extended at the rear (approx. 2.50 m) • Double glazing and good insulation • Energy label B • Solar panels (2013) • Roller shutters and insect screens • Dormer windows at the front and rear • Remeha combi boiler (owned) • Sunny southwest-facing back garden with a shed and rear access • Located in a quiet, child-friendly neighborhood • Free parking in front • Delivery by arrangement Asking price: €539.500.- (costs for buyer) Would you like to experience this lovely family home for yourself? Contact us for a viewing – we'd be happy to show you everything! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.