Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Poortwacht 129

2353EC Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.397

Galería de fotos

Poortwacht 129 Leiderdorp
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Waterliefhebbers opgelet! In de gewilde woonwijk de Leyhof staat deze moderne, volledig geïsoleerde, ruime 5-kamer gezinswoning met een ca. 11.5 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, energielabel A en een eigen ligplaats voor een boot in de dwarswatering. Deze woning heeft een inwendige breedtemaat van 6,38 meter waardoor de woning op elke verdieping net even royaler is dan een standaard eengezinswoning. Dat merk je direct bij het binnenkomen, maar ook buiten. De achtertuin is niet alleen 6.75 breed, ook nog eens ruim 11.50 meter lang. En met een ligging op het Zuidwesten is het een feestje om in de tuin te vertoeven op een mooie zomerse dag. Voor de kinderen dus ruimte genoeg voor een trampoline of een opblaasbadje, terwijl ouders lekker op het terras kunnen genieten van een drankje en hapje. De locatie van de woning is ook fantastisch. De kindvriendelijke "Leyhof" ligt aan de rand van Leiderdorp waardoor je met de auto zo op uitvalsweg A4 bent richting Den Haag of Amsterdam (ca. 20/30 minuten)bent. Ook wandelend of fietsend kun je zo de rust van de aangrenzende polders kunt opzoeken. Is het bruisende centrum van Leiden iets wat je vaak opzoekt, of werk je in de omgeving van het Bioscience park/LUMC? Dan ben je er met de fiets binnen een kwartiertje. Ideaal toch? Kinderdagverblijf en basisscholen vind je allemaal op loop/fietsafstand en de supermarkt op 100 meter is ideaal voor de (vergeten) boodschappen. Mocht je de bus naar o.a. Leiden Centraal nodig hebben, dan is die in de directe omgeving van de woning. Door de ligging in de bocht van de doorgaande weg in de wijk, is er vanuit de woning vrij zicht. Deze keurige en onder bijzondere architectuur gebouwde woning kenmerkt zich verder door de ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken, 4 flinke slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgd aangelegde achtertuin met grote berging op het zonnige zuidwesten. Door de ligging in de bocht van de doorgaande weg in de wijk, is er vanuit de woning vrij zicht. INDELING Begane grond: - ruime hal met plavuizenvloer - toilet met fonteintje - meterkast (7 groepen en ALS) - woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en eiken vloer (ca. 38 m2) - woonkeuken in L-opstelling voorzien van z.g.a.n. Quoocker, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en composiet aanrechtblad Eerste etage: - overloop - 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer - complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Gelegen aan de voorzijde dus met daglicht en openslaand raam. Tweede etage: - ruime overloop/voorzolder met de opstelplaats CV-ketel, wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. - 4e ruime slaapkamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer Buiten: De achtertuin is goed gevarieerd ingericht met bestrating, terras en kunstgras. Het heeft een zonnige ligging en beschikt over een achterom. De berging van ca. 10m² biedt voldoende ruimte aan bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning is een strook met gemeente groen en veel parkeervakken voor auto’s. Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - 14 zonnepanelen geplaatst in 2019 - platte daken zijn vernieuwd in 2024 - elektrisch zonnescherm achterzijde - woonoppervlakte 136 m2 - perceeloppervlakte 152m2 - energielabel A - eigen steiger in de dwarswatering met een ligplaats voor een boot van maximaal 7 meter (de boot mag aan de steiger liggen van 1 april tot en met 31 oktober) English: Water lovers, take note! In the sought-after residential area of de Leyhof stands this modern, fully insulated, spacious 5-room family home with an approximately 11.5-meter deep southwest-facing backyard, energy label A, and a private mooring for a boat in the cross-waterway. This home has an internal width of 6.38 meters, making it more generous on every floor than a standard single-family home. You'll notice this immediately upon entering, and outside as well. The backyard is not only 6.75 meters wide but also over 11.50 meters long. With its southwest orientation, it's a joy to spend time in the garden on a beautiful summer day. There's plenty of space for children to have a trampoline or inflatable pool, while parents can relax on the terrace with drinks and snacks. The location is fantastic. The family-friendly "Leyhof" is situated on the edge of Leiderdorp, giving you quick car access to the A4 highway toward The Hague or Amsterdam (approximately 20/30 minutes). The place is also within walking or cycling distance of the peaceful surrounding polders. If you frequently visit Leiden's vibrant city center or work around the Bioscience Park/LUMC area, you can reach it by bike in about 15 minutes. Ideal, isn't it? Daycare centers and primary schools are all within walking/cycling distance, and the supermarket, just 100 meters away, is perfect for (forgotten) groceries. If you need the bus to Leiden Central Station, you'll find it right on the corner. Due to its position on the curve of the main road through the neighborhood, the house enjoys unobstructed views. This well-maintained home, built with distinctive architecture, features a spacious and bright living room, an eat-in kitchen, 4 substantial bedrooms, a complete bathroom, and a beautifully landscaped southwest-facing backyard with a large storage shed. LAYOUT Ground floor: Spacious hallway with tile flooring Toilet with small sink Utility closet (7 circuits and earth leakage switch) Living room with French doors to the garden and solid oak flooring (approx. 38 m²) L-shaped eat-in kitchen equipped with Quooker tap, dishwasher, combination oven, gas cooktop, range hood, and composite countertop First floor: Landing 3 spacious bedrooms with laminate flooring Complete bathroom with shower, bathtub, sink, and toilet. Located at the front with natural light and opening window Second floor: Spacious landing/storage area with central heating boiler, washing machine, dryer, and mechanical ventilation system 4th spacious bedroom currently used as a home office Outside: The garden features a beautiful combination of paving, terrace, and lawn with a sunny location and rear access. The approximately 10m² storage shed provides ample space for bicycles, tools, and garden cushions. At the front of the house is a strip of municipal green space with plenty of parking spaces for cars. Come take a look and be surprised! FEATURES - 14 solar panels installed in 2019 - Flat roofs renovated in 2024 - Electric awning at rear - Living space: 136 m² - Plot size: 152m² - Energy label A - Private jetty in the cross-waterway with mooring for a boat of max. 7 meters (available from 1st of April until end of October)

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.