Ir directamente al contenido
Logotipo de Habets Makelaardij

Burgemeester Caan van Necklaan 564

2262HH Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.097

Galería de fotos

Burgemeester Caan van Necklaan 564 Leidschendam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht en ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 4-kamerappartement aan de Burgemeester Caan van Necklaan in Leidschendam biedt comfortabel wonen met drie slaapkamers en een balkon op het zuidoosten. Gelegen op een steenworp afstand van Westfield Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen – een ideale locatie voor wie centraal én rustig wil wonen. OMGEVING Welkom in Leidschendam! De Burgemeester Caan van Necklaan is centraal gelegen in een prettige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte, én de levendigheid van een stadse omgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Op loopafstand ligt het populaire winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands, waar je niet alleen terechtkunt voor een uitgebreid winkelaanbod, maar ook voor restaurants, bioscoop en andere ontspanning. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, plantsoenen en speelplekken. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals park Veurse Hout en het water van de Vliet, perfect voor een wandeling of fietstocht. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4 of A12 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld; trams en bussen stoppen op korte afstand, waarmee je snel in het centrum van Den Haag of op Station Voorburg bent. Kortom: een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt! INDELING Entree Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het complex. Hier kun je gebruikmaken van de trap of de lift om naar de derde verdieping te gaan, waar de woning zich bevindt. Hal Via de centrale hal krijg je toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woning is voorzien van radiatoren met blokverwarming, wat zorgt voor comfortabele verwarming. De nette laminaatvloer loopt door de hele woning en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Woonkamer & Eetkamer De ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer biedt veel leefruimte en geniet van een fijne hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de master bedroom. Slaapkamers Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van radiatoren en houten kozijnen met dubbel glas. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is te bereiken via de woonkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, dat op het zuidoosten is gelegen. Keuken De separate keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasser, combi oven (2021), afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. In de keuken bevinden zich ook de meterkast (voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de elektrische boiler. Badkamer & Toilet De verzorgde badkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over een douche, wastafel met meubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een hangend toilet. Balkon Het balkon ligt aan de voorzijde van de woning en is gelegen op het zuidoosten. Je bereikt het balkon via de master bedroom – een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. KENMERKEN: - Bouwjaar 1960 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlak wonen ca. 72 m2 - Externe eigen berging - Actieve VVE met professionele beheerder - Bijdrage € 283,- per maand - Stookkosten voorschot €75,- per maand - Houten kozijnen dubbele beglazing - MJOP aanwezig - Collectieve opstalverzekering - Energielabel C - Elektra 7 groepen, 2 aardlekschakelaars. - Elektrische boiler Daalderop - Overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a bright and spacious apartment with all amenities within reach? This well-maintained 4-room apartment on Burgemeester Caan van Necklaan in Leidschendam offers comfortable living with three bedrooms and a southeast-facing balcony. Located just a stone’s throw from Westfield Mall of the Netherlands, public transport, and major roads – an ideal location for those who want to live both centrally and peacefully. SURROUNDINGS Welcome to Leidschendam! Burgemeester Caan van Necklaan is centrally located in a pleasant, green residential area with all amenities close at hand. This location combines the best of both worlds: tranquility and space, along with the vibrancy of an urban environment. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, and dining options. Within walking distance is the popular Westfield Mall of the Netherlands, offering an extensive range of shops, restaurants, a cinema, and other leisure activities. The neighborhood is spaciously designed with plenty of green areas, parks, and playgrounds. There are also several schools, sports clubs, and recreational areas such as Veurse Hout Park and the Vliet river, perfect for a walk or bike ride. Accessibility is excellent. By car, you can reach the A4 or A12 motorways within minutes, giving easy access to The Hague, Rotterdam, or Amsterdam. Public transport is also well organized; trams and buses stop nearby, with quick connections to The Hague city center or Voorburg station. In short: an ideal location for comfortable living with all conveniences nearby! LAYOUT Entrance You enter through the shared entrance of the complex. You can take the stairs or the elevator to the third floor, where the apartment is located. Hallway The central hallway provides access to all rooms. The apartment has radiators with block heating for comfortable warmth. The neat laminate flooring runs throughout the home, and the wooden window frames are fitted with double glazing. Living & Dining Room The spacious living room with adjoining dining area offers plenty of living space and enjoys a good amount of natural light thanks to large windows. From the living room, you have direct access to the master bedroom. Bedrooms At the rear of the apartment are two bedrooms, both equipped with radiators and wooden window frames with double glazing. The master bedroom is located at the front and is accessible via the living room. From this room, you have access to the southeast-facing balcony. Kitchen The separate kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer (2023), dishwasher, combination oven (2021), extractor hood, and 4-burner gas hob. In the kitchen, you will also find the meter cupboard (with 7 circuits and 2 residual current devices) and the electric boiler. Bathroom & Toilet The well-maintained bathroom is accessible from the hallway and features a shower, washbasin with cabinet, designer radiator, and washing machine connection. The toilet is separate and equipped with a wall-mounted toilet. Balcony The balcony is located at the front of the apartment and faces southeast. It is accessible from the master bedroom – a lovely spot to enjoy the morning and afternoon sun. FEATURES: - Year of construction: 1960 - Freehold property - Living area approx. 72 m² - Private external storage - Active homeowners’ association (VvE) with professional management - Monthly contribution: €283 - Heating advance: €75 per month - Wooden window frames with double glazing - Multi-year maintenance plan (MJOP) available - Collective building insurance - Energy label: C - Electrical system: 7 circuits, 2 residual current devices - Electric boiler (Daalderop) - Additional sales information available digitally We recommend that you engage your own purchasing agent for this property. If you are interested in this apartment but still need to sell your current home, feel free to contact our office for a non-binding valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information must be regarded as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instructions are based on NEN2580 and are intended to provide a uniform method for indicating the usable surface area. The instructions do not completely rule out differences in measurement outcomes, for example, due to varying interpretations, rounding, or measurement limitations.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2262

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.