Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij

Damlaan 60 D

2265AP Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Damlaan 60 D Leidschendam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht 3-kamerappartement met balkon – midden in het centrum van Leidschendam. In het moderne complex “Halte Damhof” bieden wij dit verzorgde en ruime 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste etage en bereikbaar per lift. Een woning met veel licht, een prettig balkon, twee goede slaapkamers én een moderne badkamer – ideaal voor starters, stellen of downsizers die comfortabel en centraal willen wonen. De locatie is perfect: stap de deur uit en je staat direct bij winkels, supermarkten, leuke horeca aan de historische Sluisjes en diverse bushaltes. Ook de Mall of the Netherlands, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Indeling Entree / Hal Verzorgde centrale entree met bellentableau en liftinstallatie. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer & eetgedeelte De lichte en brede woonkamer (ca. 19 m², zie meetrapport) heeft grote ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Balkon (7,4 m²) Fijn buitenruimte met uitzicht over de Damlaan en de omgeving. Genoeg ruimte voor een zitje en planten. Keuken Aparte keuken (6,5 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische kastruimte en een nette afwerking. Slaapkamers (2 stuks) • Slaapkamer 1: ca. 11,9 m² • Slaapkamer 2: ca. 8,8 m² Beide kamers zijn uitgerust met vaste schuifdeur-kastenwanden, ideaal voor kleding en extra bergruimte. Badkamer Recent vernieuwde, moderne badkamer met luxe uitstraling, voorzien van ruime inloopdouche, stijlvol tegelwerk, fraai wastafelmeubel en goed lichtplan. Toilet Separaat toilet met fontein. Berging in de onderbouw Privéberging van ca. 5,4 m² met een hoogte van 2,48 m (zie meetrapport) voor fietsen en opslag. ________________________________________ Kenmerken • Woonoppervlak: ca. 80 m² • Balkon: 7,4 m² • Berging: 5,36 m² externe bergruimte • Ruime CV kast/wasmachineruimte-voorraad • Gezamenlijke binnentuin (onderhoud vanuit de VVE) • Bouwjaar complex: modern en goed onderhouden • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE • Licht en netjes afgewerkt • Mooie doorlopende laminaatvloer • Moderne badkamer • Keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers met vaste kasten • Oplevering kan snel • Eigenaren-niet-bewoner clausule van toepassing ________________________________________ Locatie De ligging is werkelijk ideaal: • Direct bij winkels en supermarkten • Gezellige horeca en terrassen bij de Sluisjes van Leidschendam • OV voor de deur (richting Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Leiden) • Dichtbij Mall of the Netherlands • Nabij parken, sportclubs en uitvalswegen ________________________________________ Kortom Een verzorgd, licht en instapklaar appartement met lift, balkon, twee slaapkamers en een moderne afwerking, gelegen op een toplocatie in Leidschendam. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging – dit is er één die je niet wilt missen! Bright and Well-Maintained 2-Bedroom Apartment with Balcony in “Halte Damhof” – Leidschendam In the modern residential complex “Halte Damhof”, we offer this well-kept and spacious 2-bedroom apartment located on the first floor, easily accessible by elevator. A bright and comfortable home featuring a pleasant balcony, two good-sized bedrooms with built-in wardrobes, a modern bathroom, and a practical layout – ideal for starters, couples, or anyone seeking convenience and comfort in a central location. With shops, supermarkets, cosy cafés and restaurants around the historic Sluisjes area just steps away, as well as public transport literally at your doorstep, the location couldn’t be more practical. The Mall of the Netherlands, recreational facilities and parks are all close by. ________________________________________ Layout Entrance / Hallway Neat central entrance with intercom system and elevator. The apartment is situated on the first floor. Inside, the spacious hallway provides access to all rooms. Living and Dining Area The bright living room (approx. 19 m²) features large windows on two sides, creating a light and inviting atmosphere. From here, you can access the balcony. Balcony (7.4 m²) A pleasant outdoor space overlooking the Damlaan — perfect for enjoying a morning coffee or evening sunshine. Kitchen Separate kitchen (6.5 m²) equipped with built-in appliances and ample cupboard space. Bedrooms (2) • Bedroom 1: approx. 11.9 m² • Bedroom 2: approx. 8.8 m² Both bedrooms are fitted with built-in sliding-door wardrobes, offering plenty of storage. Bathroom Recently renovated, modern bathroom featuring a spacious walk-in shower, stylish tiling and a contemporary vanity unit. Toilet Separate toilet with washbasin. Private Storage Room Located in the basement level: a generous 5.4 m² private storage unit, ideal for bicycles and extra belongings. ________________________________________ Features • Living area: app. 80 m² • Balcony: 7.4 m² • External storage: 5.36 m² • Modern, well-maintained complex • Elevator present • Active and financially healthy owners’ association (VvE) • Bright and neatly finished interior • Quality laminate flooring throughout • Modern recently renewed bathroom • Kitchen with built-in appliances • Two bedrooms with built-in wardrobes • Quick delivery possible • “Seller has not lived in the property” clause applies ________________________________________ Location The apartment enjoys a superb central location: • Daily shops and supermarkets within walking distance • Cosy cafés and restaurants around the historic Sluisjes • Public transport directly in front of the building • Close to Mall of the Netherlands • Near parks, sports facilities and main roads ________________________________________ In summary A light, spacious and well-maintained apartment with balcony, two bedrooms, elevator access and modern finishes — situated in one of the most convenient locations in Leidschendam. Ideal for those seeking comfort with everything close at hand. Viewing recommended — this is one you don’t want to miss! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/94 A (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2265

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.