Ir directamente al contenido
Logotipo de Matzinger Makelaars B.V.

Gravin Juliana van Stolberglaan 314

2263VN Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 3.860

Galería de fotos

Gravin Juliana van Stolberglaan 314 Leidschendam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Piekfijn topappartement op de zesde woonlaag van een bijzonder goed onderhouden complex, met 2/3 ruime slaapkamers, zonnige living, nette keuken en badkamer en een heerlijk zonnig balkon! De ligging is zeer centraal. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, het HMC Antoniushove, sportcentrum De Fluit, en het moderne winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands. Ook het gezellige oude centrum van Leidschendam en Voorburg zijn eenvoudig te bereiken. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het uitstekende openbaar vervoer zijn omliggende steden zoals Den Haag en Zoetermeer snel bereikbaar Centrale entree op de begane grond, met brievenbussen en bellentableau, en toegang tot de trappen en lift en de bergingen. Prachtig uitzicht over het groene park Prinsenhof vanaf de galerij op de zesde verdieping. Achter de voordeur allereerst de vestibule, met daarachter de gang en hal. De woonkamer is groot en super licht door de grote raampartij. Afgewerkt met lichte vloerdelen en mooi gestucte muren. Doorloop naar de eetkamer aan de galerijzijde. Hier is vrij eenvoudig ook een derde slaapkamer te maken indien gewenst. De grote slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het ruime zonnige balkon op het Zuid Oosten. De tweede slaapkamer is naast de eetkamer aan de galerij gelegen, ideaal als gastenkamer of thuiswerkkamer. Nette keuken, uitgevoerd in rustige wit- en houttinten, met voldoende werk- en bergruimte en voorzien van kookplaat en afzuiging, koel vriescombinatie, afwasmachine en opstelplaats voor de wasmachine. Luxe betegelde badkamer met ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Apart toilet bereikbaar vanuit de gang. Kortom een zeer compleet, centraal gelegen appartement waar je zo naar toe verhuist, kom gezellig kijken, we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - Gelegen op eigen grond. - Op de bovenste etage, dus geen bovenburen. - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel D. - Ruim balkon op Zuid Oosten. - Woonkamer en grote slaapkamer voorzien van airconditioning. - Super nette keuken voorzien van alle gemakken. - Mooie badkamer met ruime inloop douche. - Onderdeel van een erg actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 277,76 hier zit tevens warm water bij in. - Stookkosten op basis van individuele meters, € 110,- per maand. - Gezien het bouwjaar zullen in de sluiten koopakte onder andere de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. - Oplevering in onderling overleg. - Notaris keuze is aan de kopende partij. Heeft u interesse in dit leuke huis dan maken wij vanzelfsprekend graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2263

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.