Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Koningin Julianaweg 150

2264BG Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: B&F Makelaar

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 5.281

Galería de fotos

Koningin Julianaweg 150 Leidschendam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder karakteristiek en ruim opgezet hoekherenhuis met garage, diepe zonnige achtertuin en oprit voor meerdere auto’s – gelegen aan een rustige, autoluwe parallelweg. Dit charmante, drie-laagse hoekherenhuis uit 1938 is gelegen op een royaal perceel van circa 398 m². De woning beschikt over een garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een prachtig aangelegde, extra diepe achtertuin met volop zon en privacy. Gelegen in het geliefde en karakteristieke Raadhuiskwartier, nabij het sfeervolle Damcentrum en op korte afstand van uitstekende openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen en diverse scholen. Indeling Voortuin en entree Royale voortuin met oprit geschikt voor meerdere voertuigen en directe toegang tot de garage. Overdekte entree met vestibule, meterkast (7 groepen), ruime hal met trapkast, toiletruimte voorzien van fontein. Begane grond De uitgebouwde woon-/eetkamer is volledig voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over een sfeervolle erker, glas-in-loodramen, twee zijramen en openslaande deuren naar de bijzonder diepe en zonnige achtertuin. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, en een close-in boiler (10 liter, merk Itho). Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig. De achtertuin is uitzonderlijk diep, biedt de gehele dag zonlicht en veel privacy, en is bereikbaar via een achterom. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de garage middels een schuifdeur. In een separate berging bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas VR, bouwjaar 1993). Eerste verdieping Ruim trappenhuis naar de eerste verdieping met overloop en tweede toiletruimte voorzien van fontein. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer, vaste inbouwkasten, een zijraam voor extra lichtinval en openslaande deuren. Er bestaat hier de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. De achtergevel is uitgerust met een zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met zijraam, houten vloer en twee vaste inbouwkasten. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met mengkraan en handdouche, twee wastafels met kranen, douchecabine, en designradiator. Tweede verdieping Via een afgesloten trappenhuis (voorzien van traploper) bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een dakkapel aan de voorzijde en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Hier is tevens een 80-liter boiler geplaatst. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd met dakkapel en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer. Bijzonderheden · Woonoppervlakte circa 151,5 m² (exclusief 8,5 m² zolderruimte zonder daglichttoetreding) eenvoudig bij het geheel te betrekken. · Perceeloppervlakte circa 398 m² · Inhoud circa 556 m³ · Bouwjaar 1938 · Energielabel in aanvraag · Oprit met ruimte voor meerdere auto's · Garage en separate berging aanwezig · Grotendeels voorzien van dubbel glas (ca. 95%) · Glas-in-loodramen met voorzetglas; enkel glas aanwezig in zijraam · Saneringscertificaat aanwezig · Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing · Aanvaarding in overleg · Zie plattegronden voor indeling en maatvoering Locatie De woning is gelegen in het karakteristieke Raadhuiskwartier, nabij het historische Damcentrum met haar gezellige terrassen en de Sluisjes. In de directe omgeving bevinden zich goede openbaar vervoersverbindingen (bus, tram, RandstadRail), evenals de NS-stations Laan van NOI, Mariahoeve, Voorburg en Den Haag Centraal. Het centrum van Den Haag is per fiets eenvoudig bereikbaar. Ook uitvalswegen richting de A4, A44 en N14 zijn snel te bereiken. In de nabije omgeving vind je diverse scholen en het Mariënpark. Disclaimer Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
556 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas VR (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2264

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.