Inhabitantes
35.280
Último año: 2025
€ 569.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 582.230
Precio de compra /m²: € 4.515
Galería de fotos
Descripción
*For English scroll below Rust, ruimte en comfort voor het hele gezin – instapklare gezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin! Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze charmante eengezinswoning met drie woonlagen, een zonnige achtertuin én een eigen parkeerplaats in de voortuin precies wat je zoekt. Gelegen op een uitstekende locatie nabij scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels, biedt deze woning de perfecte balans tussen rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier kom je écht thuis, terwijl de kinderen veilig en vrij kunnen buitenspelen. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met eigen parkeerplek, buitenkraan en verlichting. Entree met royale hal, diepe garderobekast, moderne meterkast en net toilet met fonteintje. Volledig betegelde begane grondvloer met vloerverwarming voor optimaal comfort. Lichte, tuingerichte woonkamer circa 6.50x5.17 met praktische trapkast. Aan de voorzijde een moderne open L-keuken circa 2.00x3.08, compleet met inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, rvs-spoelbak en kunststof werkblad. Zonnige en keurig aangelegde achtertuin 10.50x5.40 met sproei-installatie, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, stenen berging 2.81x1.80 met elektra én achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop. Drie lichte slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde respectievelijk groot 4.32x2.09 en 4.89x3.00 met een elektrisch bedienbare screen en de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer voorzijde ca: 4.34xged 2.00 en 3.11 Grote, complete badkamer 3.50x1.96 met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een groot raam voor veel daglicht en ventilatie. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer en rolhorren op diverse ramen. Tweede verdieping: Grote zolderkamer 6.40x5.15 met mogelijkheden voor één of twee extra slaapkamers. Riante dakkapel aan de achterzijde, extra bergruimte in de kap aan zowel de voor- en achterzijde én een grote vaste kastenwand. Tevens zijn hier aanwezig de aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel, mechanische ventilatie nuit en de opstelplaats voor de Remeha combiketel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 125,7m² - Inhoud woning: 439,6m³ - 4 slaapkamers maar 5 slaapkamers is mogelijk. - Energielabel B, geldig tot 27-8-2035. - Eigen parkeerplaats in de voortuin. Voortuin is circa 5.50 diep. - Volledig voorzien van isolerende beglazing. - Elektrisch zonnescherm en een screen aan de achterzijde voor de twee slapkamers. - Instapklaar en keurig onderhouden. - Snelle oplevering mogelijk. - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-/asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Kortom: Een ruime en comfortabele woning op een toplocatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én gemak. Kom kijken en laat je verrassen! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peace, space and comfort for the whole family – move-in ready family home with private parking and sunny garden! Looking for a well-maintained family home in a quiet, child-friendly neighborhood? Then this charming three-story house with a sunny backyard and private parking space in the front garden is exactly what you're looking for. Located in an excellent area close to schools, sports facilities, public transport, and shops, this home offers the perfect balance between peaceful living and having all daily amenities within easy reach. This is where you’ll truly feel at home, while the children can play safely and freely outside. Layout: Ground floor: Spacious front garden with private parking space, outdoor tap, and lighting. Entrance with a generous hallway, deep coat closet, modern fuse box, and a neat toilet with small washbasin. Fully tiled ground floor with underfloor heating for optimal comfort. Bright, garden-facing living room (approx. 6.50 x 5.17 m) with a practical under-stairs storage closet. At the front, a modern open L-shaped kitchen (approx. 2.00 x 3.08 m) fully equipped with built-in appliances: dishwasher, gas hob, extractor fan, fridge/freezer combo, stainless steel sink, and a synthetic countertop. Sunny and neatly landscaped backyard (approx. 10.50 x 5.40 m) with sprinkler system, electric sunshade, outdoor tap, stone shed (2.81 x 1.80 m) with electricity, and back entrance. First floor: Spacious landing. Three bright bedrooms, two located at the rear, measuring approx. 4.32 x 2.09 m and 4.89 x 3.00 m, both fitted with electrically operated sun screens. The master bedroom features a built-in wardrobe. Front bedroom approx. 4.34 x 2.00 / 3.11 m. Large, fully equipped bathroom (approx. 3.50 x 1.96 m) with walk-in shower, bathtub, second toilet, vanity unit, towel radiator, and a large window for ample daylight and ventilation. This floor features laminate flooring throughout and several windows have fitted roller screens. Second floor: Large attic room (approx. 6.40 x 5.15 m) with potential for one or two additional bedrooms. Spacious dormer at the rear, extra storage space under the eaves on both front and back, and a large built-in wardrobe wall. Also present: connections for washing machine and dryer, sink, mechanical ventilation unit, and central heating system (Remeha combi boiler). Details: Living area: 125.7 m² Volume: 439.6 m³ Currently 4 bedrooms, potential for 5 Energy label B, valid until 27-08-2035 Private parking space in front garden (approx. 5.50 m deep) Fully equipped with insulating glazing Electric sunshade and rear window screens on two bedrooms Move-in ready and well-maintained Quick transfer possible The purchase agreement will include an age/asbestos clause and a non-occupancy clause In short: A spacious and comfortable home in a prime location – ideal for families looking for peace, space, and convenience. Come and see for yourself – you’ll be pleasantly surprised! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 569.000
Coste del comprador (estimado): € 13.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230
3,04%
Anualmente
%
€ 28.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 569.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 440 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-10-2025
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Leidschendam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.
Promedio WOZ
EUR 423.362
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 6.129
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.979
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Nivel académico
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.431
Etiqueta B
2.882
Etiqueta A
2.852
Etiqueta E
1.944
Etiqueta D
1.433
Etiqueta F
952
Etiqueta G
794
Etiqueta A+
493
Etiqueta A+++
400
Etiqueta A++++
102
Etiqueta A++
101
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Electricidad: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Electricidad: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Electricidad: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Electricidad: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Electricidad: 2.367
Actividad empresarial en Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Número total de establecimientos empresariales: 4.170
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer viviendas in Leidschendam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Doctor van Noortstraat 64
2266GZ Leidschendam
€ 945.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 1070 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pelikaanhof 58
2264JK Leidschendam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laurentiusweer 14
2265DD Leidschendam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 441 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schout Van Eijklaan 119
2262XM Leidschendam
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mariënpark 156
2264CZ Leidschendam
€ 799.000 k.k.
€ 5.327/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Leidsekade 42
2266BJ Leidschendam
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.246/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Damlaan 33
2265AL Leidschendam
€ 465.000 k.k.
€ 4.559/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 46
2266AE Leidschendam
€ 800.000 k.k.
€ 4.969/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
