Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Hof Makelaardij

Stompwijkseweg 57 B

2266GD Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.929

Galería de fotos

Stompwijkseweg 57 B Leidschendam
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIL JE LANDELIJK WONEN, MAAR WEL IN DE BUURT VAN DEN HAAG, ZOETERMEER EN LEIDEN? DAN IS DEZE WONING EEN BUITENKANS! Ben jij op zoek naar een uniek gelegen 2-onder-1-kap (dijk)woning met een diepe en zonnige tuin, veel woonruimte, verrassende bergruimtes en een rustige ligging? Dan is deze 5-kamer woning, beslist de woning die je zoekt! Omgeving: Deze woning is gelegen aan een polderweg, de Stompwijkseweg, in buitengebied Stompwijk, gelegen enerzijds bij Zoetermeer en Leiden en anderzijds bij Den Haag/Leidschenveen en Leidschendam/Voorburg, waardoor de woning optimaal te bereiken is. De woning is gelegen in de buurt van de Vliet en de recreatiegebieden Vlietland en Driemanspolder. De dagelijkse voorzieningen en scholen zijn binnen handbereik, maar uiteraard zijn de steden, per auto, binnen 10 minuten te bereiken. Situering: Vanaf de Stompwijkseweg kom je via een, met de buren gedeelde loopbrug in de voortuin, welke direct aan de Stompwijksche Vaart grenst. Via de zijkant van de woning kom je bij de voordeur. Loop je verder langs de voordeur, dan loop je meteen door naar de diepe achtertuin. Deze achtertuin, welke netjes is aangelegd, is circa 30 meter diep en beschikt over twee terrassen en een grote vrijstaande schuur. Deze schuur kan naast het bergen van veel spullen en fietsen, eventueel ook dienst doen als hobbyruimte. De schuur beschikt over elektra en een kanteldeur aan de achterzijde. Doe je deze kanteldeur open dan kijk je direct uit over de weilanden van de naastliggende veehouderij, uniek dus. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in de hal, met hier de trap naar de eerste verdieping, een meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), een kelderkast en de toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer, die zeer licht te noemen is door de grote raampartijen en kenmerkende erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30m². Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar een groot dakterras van circa 10m², welke eventueel ook bij de woonkamer kan worden getrokken. Terug in de hal, dan loop je aan de achterzijde de keuken in, welke beschikt over twee rechte opstellingen met inbouw apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een afzuiger. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het dakterras. Ten slotte is er aan de achterzijde van de keuken is een deur naar een trap, die je naar het ondergelegen souterrain brengt. Eerste verdieping: Een ruime overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en een vaste kast. De eerste, grote slaapkamer, met een oppervlakte van circa 17m², is aan de voorzijde gelegen en beschikt over twee vaste kasten. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 12m², beschikt ook over twee vaste kasten, een airco en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. Ten slotte is er een riante badkamer, welke volledig betegeld is en uitgevoerd met vloerverwarming, hang closet, ligbad, dubbele wastafel en een grote douchecabine Tweede verdieping: Ruime overloop met twee bergruimtes en toegang tot twee ruime slaapkamers. Er is een slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel en een oppervlakte van circa 8,6m². De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, beschikt ook over een dakkapel en heeft een oppervlakte van circa 9m². Ook beide slaapkamers beschikken over bergruimtes. Souterrain: Vanaf de keuken met de trap naar beneden, kom je in het souterrain en meteen in de bijkeuken, uitgevoerd met een wasmachine aansluiting, c.v.-combiketel en een deur naar een bergruimte/werkruimte. Deze bergruimte/werkruimte is eventueel ook is om te bouwen naar een slaapkamer. Vanuit deze ruimte kom je direct in de achtertuin. Tevens is er in deze bergruimte/werkruimte een kleine deur, welke je brengt naar de ruimte onder de woning. Deze ruimte heeft een hoogte van circa 190cm en een oppervlakte van circa 17m², welke prima als speelruimte of opslagruimte kan worden gebruikt. Kortom een landelijk gelegen, ruime en praktische woning met grote tuin en vele mogelijkheden! Bijzonderheden: - Landelijk gelegen 2-onder-1-kap (dijk)woning; - Speels ingedeelde 5 kamer woning; - Groot souterrain; - Zeer zonnige achtertuin op het noord/oosten, van circa 30 meter diep; - Deels kunststof kozijnen; - Airco in de slaapkamer; - Ideaal gelegen tussen de grote steden; - Van toepassing zijn de Asbest- en de Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
271 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2266

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.