Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Veursestraatweg 195 C

2264EG Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.349

Galería de fotos

Veursestraatweg 195 C Leidschendam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en Energiezuinige Nieuwbouwwoning met Vrij Uitzicht in Leidschendam Woonoppervlakte: 186 m² | Perceel: 362 m² | Inhoud: 696 m³ Opgeleverd : Q4 2025 | Energielabel: A+++ Aan de rustige rand van Leidschendam, net buiten de bebouwde kom, verrijst deze royale en duurzame 2-onder-1-kap nieuwbouwwoning. Met een woonoppervlakte van ruim 186 m², met een uitbouw van 2,40 meter, vier slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen met laadpunt, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning wordt in het vierde kwartaal van 2025 opgeleverd, inclusief een hoogwaardig afgewerkte badkamer. De keukeninrichting is nog vrij te kiezen, zodat u deze volledig kunt afstemmen op uw eigen stijl en wensen. Indeling Begane grond Entree met meterkast en separaat toilet. Via de hal betreedt u de royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. De open keukenruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomkeuken. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De luxe badkamer is al volledig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige tegels, een ligbad, inloopdouche en wastafel. Op de overloop bevindt zich een tweede, apart toilet. Tweede verdieping Vierde slaapkamer, afgesloten techniekruimte en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken en Highlights • Opgeleverd Q4 2025 • Luxe afgewerkte badkamer vanuit de bouw • Keuken nog vrij in te richten naar eigen smaak • Energielabel A+++ • Verwarming én koeling via aardwarmte • Zonnepanelen en balansventilatie • Twee eigen parkeerplaatsen met laadpunt • Voor- en achtertuin • Vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom • Berging van ca. 6 m² • Gelegen in een kindvriendelijke, jonge wijk • Goede bereikbaarheid via N14 en A4 • Tuin rondom de woning, volledig eigendom • British School in The Netherlands op 3,7 km afstand • VvE-bijdrage: € 55,34 per jaar (onderhoud parkeerplaatsen) Deze nieuwbouwwoning biedt de perfecte combinatie van duurzaamheid, ruimte en luxe – met de vrijheid om de keuken en overige afwerking naar eigen wens te realiseren. Een buitenkans voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een rustige omgeving nabij de stad. Interesse? Neem gerust contact met ons via Funda op voor meer informatie of een oriënterend gesprek. ---- Modern & sustainable new-build family home with open views – Perfect for expats near The Hague Living Area: 186 m² | Plot Size: 362 m² | Volume: 696 m³ Completion: Q4 2025 | Energy Label: A+++ Looking for a spacious, high-quality and energy-efficient home near The Hague? This brand-new semi-detached family home in Leidschendam might be just what you’re looking for. Located in a quiet and green area just outside the city limits, this property combines luxury living, sustainability, and family-friendly comfort. Featuring over 186 m² of living space, 4 bedrooms, a 2.40-meter rear extension, and two private parking spots with EV charging, this home offers plenty of room for families relocating to the Netherlands – especially those connected to international organisations, embassies, or multinational companies. The property will be delivered in Q4 2025, complete with a fully finished bathroom. The kitchen is still customizable, giving you the freedom to design it to your personal taste. Layout Ground Floor Entrance with separate toilet and utility meter closet. A bright, extended living and dining room connects to the open kitchen space — ready for your dream layout. First Floor Three bedrooms and a luxurious, finished bathroom with high-end tiling, a bathtub, walk-in shower, and washbasin. A second separate toilet is also available on this floor. Second Floor A fourth bedroom, technical room, and a dedicated laundry room with connections for washer and dryer — ideal for busy family life. Why This Home Is Ideal for Expats • Brand-new construction (Q4 2025 delivery) • Luxury bathroom included • Kitchen still open to your own design • Energy label A+++ with geothermal heating/cooling • Solar panels & balanced ventilation • Two private parking spaces with charging station • Front and back garden (full private ownership) • Unobstructed views, just outside the city • Separate storage unit (approx. 5.3 m²) • Child-friendly, modern residential area • Easy access to highways N14 & A4 (to The Hague, Rotterdam, Amsterdam) • British School in The Netherlands only 3.7 km away • Low HOA fee: € 55.34/year (for parking maintenance) This home offers a rare opportunity for expat families seeking a future-proof, comfortable and well-connected place to live in the Netherlands — close to international schools, major business hubs and nature. A place to truly feel at home. Interested? Contact us today for more details or to schedule an introductory meeting.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
696 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2264

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.