Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Slobeendstraat 31

2941PC Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Willdoo Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stolwijk

Galería de fotos

Slobeendstraat 31 Lekkerkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte én comfort nabij de dorpskern! Ben je toe aan de volgende stap in je wooncarrière? Slobeendstraat 31 biedt je precies dat: een verrassend royale tussenwoning met maar liefst 148 m² woonoppervlak, een inpandige garage én een zonnige tuin op het zuiden. Voeg daar de centrale ligging en het keurige onderhoud aan toe, en je hebt hier een thuis waar je zó in kunt trekken. Soms loop je een woning binnen en voelt het meteen goed. Slobeendstraat 31 in Lekkerkerk is precies zo’n huis. Geen opsmuk, maar een solide en verzorgde woning waar je je meteen thuis voelt. De rust van de straat, het zonnetje in de tuin en de ruimte achter de voordeur: alles klopt hier gewoon. De voortuin biedt niet alleen een verzorgde aanblik, maar ook een eigen parkeerplek. En mocht je meer ruimte willen, dan is er de optie om een tweede parkeerplaats te creëren. Via de voordeur stap je in de hal – netjes, licht en met directe toegang tot het toilet, de garage, de trap naar boven en de woonkamer. Die woonkamer voelt meteen ruim aan. Het daglicht stroomt binnen via de grote ramen aan de achterzijde, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Op koude dagen zorgt de gashaard voor extra warmte en sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Ruim van opzet, met voldoende werk- én kastruimte, en natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is zelfs ruimte voor een eettafel, ideaal voor het dagelijkse ontbijt of een etentje met vrienden. Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alle kamers zijn functioneel en licht. De tweede verdieping is nu een open ruimte – met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een rustige werkplek of gewoon veel extra bergruimte. De achtertuin ligt op het zuiden en is met ca. 130 m² echt royaal. Groen, verzorgd en met een fijne sfeer. Dankzij de achterom loop je zo richting het dorpshart – handig voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie op het terras. Slobeendstraat 31 is dé ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt zonder in te leveren op comfort of locatie! Uitvoering Zowel binnen als buiten is de woning netjes en neutraal afgewerkt. Je hoeft hier enkel nog je eigen stijl toe te voegen. Installaties Verwarming via een recente cv-installatie (Vaillant, 2025) en een sfeervolle gashaard in de woonkamer. Energielabel B zorgt voor extra wooncomfort en een gunstig energieverbruik, maar biedt ook nog ruimte voor verbetering. Keuken De halfopen keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Sanitair Op de begane grond een fris betegeld toilet met fontein. De badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator – alles in een rustige, tijdloze stijl. Tuin & omgeving Zonnige, keurig aangelegde en groene achtertuin op het zuiden met veel privacy. De voortuin biedt parkeergelegenheid en toegang tot de inpandige garage. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Lekkerkerk biedt een actief dorpsleven met uitstekende voorzieningen voor jong en oud.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.