Ir directamente al contenido
Logotipo de Willdoo Makelaardij

Westersteeg 12

2941AX Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergambacht

Galería de fotos

Westersteeg 12 Lekkerkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige ´starterswoning´ noemen ze dit. Maar deze titel doet dit huis echt tekort! Natuurlijk ideaal voor starters, maar zeker ook voor ‘doorstromers’, ‘afbouwers’, ‘kleiner-willen-woner’s, ‘een- of tweepersoons huishoudens’ of zelfs ‘eindpunt zoekers’. Deze tip-top verzorgde, modern ingerichte woning met twee slaapkamers is voor velen een heerlijke plek. Lekkerkerk staat bekend om haar gemoedelijke en gezellige sfeer. Er worden het gehele jaar door leuke evenementen georganiseerd van jong tot oud. Verder zijn er vele voorzieningen op allerlei niveau, van scholen, tot verenigingen, sportclubs en niet te vergeten de gezellige horeca en het uitgebreide winkelbestand. De Westersteeg ligt bijzonder centraal maar bovendien erg rustig doordat het een woonerf betreft met nauwelijks meer verkeer dan van de bewoners. Laten we snel ons enthousiasme met je delen: Indeling Via de voordeur links -met rechts als voortuin een bloemrijke border- kom je in de hal, strak betegeld met antraciet tegels, die doorlopen over de gehele benedenverdieping en die bovendien vloerverwarming bevat. Heerlijk extra comfort bij koude seizoenen. Rechtdoor in de hal bevindt zich de eerste toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Keurig netjes betegeld in tijdloos crème. Rechts door de prachtige glas-in-lood deur is de woonkamer met balkenplafond en een vrijstaande functionele kachel. Je krijgt meteen een huiselijk gevoel. Onder de trap is nog bergruimte gecreëerd en in het nisje kun je nog een werkplek inrichten, een kast plaatsen of je hobbyspullen/ kinderspeelgoed ophangen/neerzetten. In de woonkamer (Zuiden) is tevens airco aanwezig (gevoed door maar liefst 8 zonnepanelen). De moderne keuken is achter aangebouwd, zodat er extra ruimte is voor koken, veel kastruimte voor het opbergen van levensmiddelen en plaats voor diverse apparatuur, zoals koelkast, inductiekookplaat enz. Hier is ook de achterdeur naar de tuin c.q. terras. De zonneschermen rondom de woning zijn elektrisch bedienbaar. We gaan nu boven kijken. Eerste verdieping Via de gedraaide trap in de woonkamer komen we op de overloop, waar een speelse ronde wand is gerealiseerd. Links (Zuiden) is de master bedroom. De authentieke balken geven ook hier een rustieke sfeer. Er is een dakkapel geplaatst voor extra ruimte en licht en verder een grote kast, keurig onder de schuine kap geïntegreerd. Ook hier is airco aanwezig. Dan nog een heerlijk extra: Door de buitendeur in deze slaapkamer kom je op het dak van de aangebouwde keuken. Hoe leuk is het om hierop een vlonder te plaatsen en er een leuk hekwerk of bamboe matten omheen te zetten. Zo heb je nog een extra privé tuintje buiten, om b.v. heerlijk ’s avonds nog bij te komen van een werkdag met een boek of een drankje. De tweede slaapkamer is kleiner en ligt aan de voorzijde van de woning. Ook aan deze kant is er door het plaatsen van een groot dakkapel ruimte en licht gecreëerd. Achter deze kamer, dus meteen rechts als u de trap op komt, is de keurige badkamer met een tweede wandtoilet, een afsluitbare douchecabine, een keurig badmeubel met spiegelkastjes, een bad, een afzuigsysteem en een designradiator. Er is overigens nog een luik in de master bedroom met een vlizotrap, zodat u nog wat extra bergruimte heeft op het zoldertje . Tuin De tuin: Om daar te komen kun je niet alleen via de keuken, maar ook rechts van de woning aan de straatzijde. Daar kun je met je fiets met boodschappen meteen door naar de grote nette schuur. De tuin is vrijwel geheel ommuurd en deels van kunststof beschutting voorzien. Door de grotendeels aanwezige bestrating is de tuin redelijk onderhoudsvrij. Er staat een mooie boom voor wat extra schaduw en sfeer en hier en daar is er ruimte voor een mooie plant, border of struweel. Uiteraard kun je daar volledig je eigen fantasie op loslaten. De schuur is werkelijk het bekijken waard. Daar is de wasmachine-aansluiting maar ook veel ruimte voor hobbyspullen, tuinstoelen, gereedschap enz. met zelfs nog een zolder. Kortom, een prachtige kans voor starters, maar ook voor ieder ander die hier enthousiast van wordt!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
195 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.