Inhabitantes
395
Último año: 2025
Buorren 67
9081AN Lekkum • Fryslân
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 3.434
Galería de fotos
Descripción
Welkom in Lekkum, een mooi dorp onder de rook van Leeuwarden. Met 400 inwoners een gezellig dorp op fietsafstand van de stad maar met de rust en de stilte van de natuur! Hier staat deze karakteristieke en ruime woning met een prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is in het verleden in gebruik geweest als bakkerswinkel en bakkerij, en ligt bovendien aan de bekende Elfstedenroute. We nemen je graag mee door deze prachtige woning. Begane grond We beginnen in de hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de open keuken met kelder. Via de keuken kom je in de ruime eetkamer welke een mooi uitzicht op de tuin heeft, hier bevindt zich ook de toegang tot het halletje naar de garage. Lopen we door dan komen we in de lichte woonkamer met uitzicht over de landerijen, deze ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met daarin de cv-ketel en witgoedaansluiting, een deur verder is de badkamer welke voorzien is een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, wat hier opvalt zijn de mooie glas-in-lood ramen bij de trapopgang. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en hebben allen een fijne indeling, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook is hier nog een vlizotrap naar de vliering die extra bergruimte biedt. Garage Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een ruimte garage welke ook te bereiken is vanuit de woonkamer. De ruime garage biedt legio mogelijkheden en loopt door naar de ruime berging achter huis, dit is de ideale plek om een hobby aan huis te hebben. Daarnaast heeft deze garage ook nog een ruime verdieping voor extra bergruimte. Tuin En dan nu naar de tuin, deze ligt op het westen en hier kun je genieten van een heerlijk terras en heb je geen inkijk van de buren. Deze goed onderhouden tuin heeft verschillende zithoekjes en prachtig groene borders. Bijzonderheden - Prachtig vrij uitzicht - Fietsafstand van Leeuwarden en de Trynwalden - Cv-ketel uit 2020 (Intergas) - Jaren 30 woning met authentieke details zoals, glas in lood ramen - Grote garage en bering - 3 slaapkamers
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Contenido
- 846 m³
- Otra zona interior
- 131 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 111 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2020)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
- Fecha de venta
- 21-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Lekkum en el mapa
Explora Lekkum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkum. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.
Promedio WOZ
EUR 260.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
73
Etiqueta G
32
Etiqueta A
24
Etiqueta D
20
Etiqueta B
19
Etiqueta F
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.480
Actividad empresarial en Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer viviendas in Lekkum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
