Ir directamente al contenido
Logotipo de NJOY Makelaar

Archipel 45 45 49

8224HW Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.644

Galería de fotos

Archipel 45 45 49 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze ruime en karaktervolle tussenwoning in een geliefde, groene woonwijk in Lelystad. Deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een sfeervolle tuin van ca. 13 meter diep en een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 138 m² biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden en gelegen in een rustige straat met veel groen. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek én een carport. Met scholen, speeltuinen, voorzieningen én het centrum van Lelystad op korte afstand, woon je hier rustig én centraal. Dankzij het energielabel A woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Vraagprijs: €365.000,00 k.k. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf €365.000,00 worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De massief eiken vloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezinnen of om gasten te ontvangen. De keuken ligt aan de voorzijde en is nu ingericht in een robuuste, stijlvolle combinatie van hout en RVS. Let op: de huidige keuken wordt door de verkoper meegenomen; de woning zal zonder keuken worden opgeleverd. Dit biedt kopers de unieke kans om de keuken volledig naar eigen smaak en indeling te realiseren. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn ruim van opzet en goed afgewerkt, met veel lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon en heeft een sfeervolle houten vloer. De moderne badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en een designradiator. Alles is netjes en verzorgd uitgevoerd. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden, elk met eigen sfeer en mogelijkheden. De kamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte en hebben een speelse indeling dankzij de karakteristieke dakvorm. De overloop is ruim genoeg voor extra opbergruimte en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin is een groene oase van ca. 13 meter diep, rijkelijk begroeid met volwassen beplanting en ingericht met meerdere terrassen. Dankzij de ligging op het zonnige westen geniet je hier ’s middags en ’s avonds van heerlijk zonlicht. Achterin bevindt zich een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is volledig omheind en voorzien van een achterom. Ligging De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang en speelplekken. De wijk is ideaal voor gezinnen: rustig, veilig en met veel groen. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek én carport. Op nog geen vijf minuten fietsen ligt het centrum van Lelystad, met al je dagelijkse voorzieningen, winkels en het treinstation. Ook de A6 is snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd in Almere, Amsterdam of Emmeloord bent. Kenmerken Woonoppervlakte: 138 m² Perceeloppervlakte: ca. 160 m² Bouwjaar: 1979 Vier ruime slaapkamers Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig Moderne badkamer met inloopdouche Tuin van ca. 13 meter diep, gelegen op het zonnige westen Eigen parkeerplek én carport aan de voorzijde Gelegen in geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Op loop-/fietsafstand van scholen, winkels, centrum en station Cv-ketel (huur, 2011), €44,37 per maand Let op: woning wordt zonder keuken opgeleverd Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, volop licht én een groene tuin? Kom dan kijken op Archipel 45 49 en ontdek de mogelijkheden! -- English below Welcome to this spacious and characterful terraced home, located in a popular, green residential neighborhood in Lelystad. This surprisingly roomy property features four bedrooms, a charming garden of approximately 13 meters deep, and a generous living space of no less than 138 m²—offering plenty of room for the entire family. The home is well maintained and situated on a quiet, leafy street. At the front, you’ll find your own private parking space and a carport. With schools, playgrounds, amenities, and the city center of Lelystad just minutes away, this is a peaceful yet central place to live. And with energy label A, you’ll benefit from energy-efficient and future-proof living. Asking price: €365,000 (costs for buyer) This is a starting price. Offers from €365,000 will be considered by the seller. Ground floor You enter the home through a green front garden. The spacious hallway is bright and well laid out, providing access to the toilet, meter cupboard, stair storage, and the staircase. The living room is surprisingly spacious and wonderfully bright, thanks to the large sliding doors leading to the garden. The solid oak floor adds a warm, natural feel to the space. There’s plenty of room for a generous seating area and a large dining table—perfect for families or entertaining guests. The kitchen is located at the front and currently features a robust, stylish combination of wood and stainless steel. Please note: the current kitchen will be removed by the seller; the property will be delivered without a kitchen, offering buyers a unique opportunity to design and install one entirely to their own taste and layout. First floor The landing gives access to two well-proportioned and neatly finished bedrooms, both with plenty of natural light. The master bedroom includes a balcony and features a charming wooden floor. The modern bathroom is neatly finished with white wall tiles and dark floor tiles. It includes a spacious walk-in shower, a second toilet, a washbasin, and a designer radiator—clean, stylish, and practical. Second floor The second floor also offers a surprising amount of space. Here you’ll find two more bedrooms, each with its own unique atmosphere and layout. The rooms include built-in storage and feature playful angles thanks to the characteristic roof design. The landing is spacious enough for extra storage and has connections for both a washing machine and dryer. Outdoor space The rear garden is a green oasis of about 13 meters deep, lush with mature plants and laid out with multiple terraces. Facing west, it enjoys lovely afternoon and evening sun. At the back of the garden is a wooden shed, ideal for bicycles or garden tools. The garden is fully enclosed and includes a rear entrance. Location This home is situated on a quiet, low-traffic street in a green, family-friendly neighborhood. In the immediate vicinity, you’ll find primary schools, childcare, and playgrounds. The area is ideal for families: peaceful, safe, and surrounded by greenery. At the front of the house, you benefit from your own private parking space and carport. Lelystad’s city center—with shops, daily amenities, and the train station—is just a five-minute bike ride away. The A6 motorway is also easily accessible, making it a quick drive to Almere, Amsterdam, or Emmeloord. Features Living area: 138 m² Plot size: approx. 160 m² Built in: 1979 Four spacious bedrooms Energy label A – efficient and future-ready Modern bathroom with walk-in shower Garden approx. 13 meters deep, facing the sunny west Private parking space and carport at the front Located in a popular, green, and child-friendly neighborhood Within walking/biking distance of schools, shops, center & train station Central heating system (rented, 2011), €44.37 per month Note: Property will be delivered without a kitchen Are you looking for a spacious family home full of character, natural light, and a lush green garden? Come and discover the possibilities at Archipel 45 49 in Lelystad!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
462 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, huur
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8224

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.