Ir directamente al contenido
Logotipo de Singh & Kaur Makelaars

Dotterbloemhof 27

8245JD Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Dotterbloemhof 27 Lelystad
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, instapklare hoekwoning met uitbouw en luxe keuken in de geliefde wijk De Warande – Dotterbloemhof, Lelystad. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Welkom aan de Dotterbloemhof – een rustig gelegen, autovrije straat in de kindvriendelijke en zeer geliefde wijk De Warande in Lelystad. Deze recent gerenoveerde hoekwoning met een moderne uitbouw, enorme tuin en luxe afwerking is een buitenkans voor wie comfortabel én duurzaam wil wonen. De woning is volledig instapklaar en biedt een hoogwaardige woonbeleving, met energielabel A+ en 10 zonnepanelen. Indeling Begane grond Binnenkomst via de nette entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. In de voorhal is een handige, op maat gemaakte garderobekast gecreëerd voor jassen en schoenen. De ruime en lichte woonkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebreid met een fraaie uitbouw. Deze is voorzien van een stijlvol skylight met elektrisch bedienbare zonwering (inclusief afstandsbediening) en moderne inbouwspotverlichting. De uitbouw is bekleed met Trespa-platen. Trespa is onderhoudsarm, weerbestendig, duurzaam, sterk en slag- en kleurvast. Door de gekozen kleur heeft de uitbouw een eigentijdse en moderne uitstraling. Grote raampartijen aan de zijkant van de woning en de schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. De luxe open keuken (2024) in een elegante beige kleurstelling is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met 'Miami Gold' composiet werkblad. Alle inbouwapparatuur is van gerenommeerde merken en nog voorzien van fabrieksgarantie: - Indesit vaatwasser - Indesit koel-/vriescombinatie - Whirlpool inductiekookplaat met coating - Whirlpool combimagnetron met ovenfunctie - NOVY plafondafzuigkap met afstandsbediening De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraat PVC vloer (2024), en strak gestucte wanden en plafonds in een rustige, neutrale kleurstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee multifunctionele kamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt al over een brede dakkapel. De extra (werk-/hobby)kamer heeft een wasmachineaansluiting en ruimte voor het creëren van een extra dakkapel. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig voor extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne voor-, zij- en achtertuin, met voldoende privacy en ruimte om te ontspannen. Gezien de ruime en speelse indeling van de voor- zij- en achtertuin heeft u op verschillende plekken zon op elke moment van de dag. In de achtertuin bevindt zich tevens de ruime berging met achterom. Achterin de tuin bevinden zich dubbele openslaande deuren die mogelijkheid geven tot het parkeren van een auto. Hierdoor is het ook mogelijk om eventueel een laadpaal aan te schaffen om uw auto op te laden op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. Dankzij de ligging aan een autovrije straat is dit een ideale woonplek voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - Volledig instapklaar, beganegrond gerenoveerd in 2024 - Uitbouw met skylight, schuifpui en luxe afwerking - Nieuwe luxe keuken (2024) met apparatuur en garantie - Energiezuinig: energielabel A+ geldig tot en met juli 2035, 10 zonnepanelen geplaatst eind 2024 - Visgraat PVC vloer op begane grond (2024) - Screens aan voor- en zijgevel - Gelegen in populaire, kindvriendelijke wijk De Warande - Nabij basisscholen, kinderopvang, natuurgebieden, supermarkt, apotheek, huisarts, tandarts, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg - Notaris uit Lelystad Interesse? Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, luxe afwerking, duurzaamheid én een toplocatie in Lelystad. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteit en sfeer van deze instapklare hoekwoning!

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.