Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Gondel 12 12 35

8243BE Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gondel 12 12 35 Lelystad
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat zijn dit toch heerlijke woningen! Bent u op zoek naar een in de zeer geliefde woonwijk Gondel gelegen HOEK woning (type "twee onder één kap" met aangebouwde stenen berging)? Met een ongeveer 13 meter diepe- en ongeveer 7 meter brede!! achtertuin, vrijwel PAL OP HET ZUIDEN? Maar ook een heerlijk stuk tuin naast de woning? Een woning met een tuingerichte woonkamer en een in 2020 vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur? Drie slaapkamers en een modern betegelde badkamer met douchehoek én ligbad? Zelfs de mogelijkheid tot het eventueel creëren van een vaste trap en extra slaapkamer op de zolder/vliering? Kom dan gerust kijken bij deze leuke woning, welke u wordt aangeboden door Buisman Makelaars! De wijk Gondel staat bekend als kindvriendelijk en is centraal gelegen. Zowel het centrum van Lelystad met het centraal station, als winkelcentrum “De Kempenaar”, maar ook "De Botter" zijn binnen ongeveer 5 fietsminuten te bereiken. Indeling Begane grond: Overdekte entree; hal met deur naar de binnendoor bereikbare berging welke is voorzien van elektra, koud water, de wasmachine aansluiting en een eigen deur naar de voorzijde van de woning, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte woonkamer van ruim 26m² met trap/bergkast; straatgerichte open keuken in U-opstelling welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een combi oven, combi magnetron, 5 pits gas kookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser, maar ook met ruim voldoende ruimte voor uw eettafel onder het zijgevel raam. Vrijwel de gehele begane grond verdieping is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde V-groef laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop met vlizo trap naar de vliering/zolder; drie slaapkamers van respectievelijk 6,3 / 9,8 en 16,2m², waarvan een bergkast is geïntegreerd in de kleine slaapkamer; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, separate douchehoek, vrijhangend toilet, ligbad en een designradiator. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime zolder met veel bergruimte met de CV-opstelling (CV: Remeha Tzerra Ace 39C uit 2021, eigendom) en daglichttoetreding door de aanwezigheid van twee kopgevel ramen. Na het plaatsen van een vaste trap en dakkapel is het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer een veel toegepaste verbouwing. Tuin: Pál zuid van niet minder dan circa 13 meter diep welke is voorzien van een terras aan de woning, houten erfafscheiding en een heerlijke Douglas houten overkapping achterin de tuin. De tuin grenst aan de achterzijde aan achterliggende tuinen, waardoor uw privacy "gewaarborgd" is. Oplevering: in overleg, liefst november 2025 Prijs: € 325.000,00 kosten koper Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1979 • Perceeloppervlakte: 153m² • Woonoppervlakte: 90m² • Overig inpandige ruimte (vliering): 22m² • Inhoud: 406m³ • CV: Remeha Tzerra Ace 39C uit 2021, eigendom • Een keurige, sfeervolle woning in een zeer geliefde woonwijk • Buitenschilderwerk voor het laatst omstreeks 2020 uitgevoerd • De zogenaamde boeidelen aan de zijgevel zijn vervangen • De dakbedekking van de berging is in 2020 vernieuwd • In 2020 is de keuken vernieuwd • Wat een lichtinval door het extra zijgevel raam! • Parkeren doet u in de openbare parkeerplaatsen • Energielabel: C, geldig tot 27 januari 2030 •. De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, urinoir, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8243

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.