Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Hondsrug 28

8245DE Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: DAAN Makelaardij B.V.

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.313

Galería de fotos

Hondsrug 28 Lelystad
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai afgewerkte en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, zijkamer, VIJF SLAAPKAMERS én een prachtige tuin! Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op een ruime kavel van 304m² eigen grond en biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en moderne afwerking. De woning is in 2024 grotendeels vernieuwd en voorzien van luxe gemakken. De woning ligt in een kindvriendelijk hofje in de populaire Landstrekenwijk. Deze wijk staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter, met volop speelgelegenheden en wandelpaden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A6 en de N302 zijn omliggende steden zoals Almere, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er een goede busverbinding richting het centrum en station. Interesse in deze keurige en ruime woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het strakke afwerkingsniveau. De woonkamer en eetkamer (samen 43m²) zijn stijlvol verbonden met de hal middels een stalen deur. De moderne keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, lijstverlichting, keramisch werkblad, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een royale koelkast. Vanuit de ruime zijkamer en via de dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. De aangebouwde garage is vanuit de hal bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van grote 90x90 cm keramische vloertegels met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop; op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9,1-,13,1- en 14,4m² en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en volledige betegeling. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De voorzolder biedt volop bergruimte en plaats voor de wasapparatuur. Daarnaast vindt u hier de omvormer voor de 12 zonnepanelen (260 Wp), de mv-box en twee extra slaapkamers van beide 11,8m², waardoor dit huis over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd (2021) en beschikt over een gezellige overkapping, berging en strak tegelwerk. De erfafscheiding (links) in 2023 vernieuwd, waardoor u optimaal kunt genieten van privacy en rust. Prijs: € 550.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: 304m² • Woonoppervlakte: 166m² • Overig inpandige ruimte: 22m² • Inhoud: 643m³ • De woning is grotendeels vernieuwd in 2024 • 12 zonnepanelen (260 Wp) • Schilderwerk 2025 (grotendeels) • De wanden en plafonds van de begane grond zijn strak gestuukt • Alle keukenapparatuur is van het merk Siemens (muv de Quooker) • Aangebouwde garage van 3.24x6 meter • De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet • Fraaie afwerking en instapklaar • De woning is voorzien van airconditioning (2021) in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer • Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin! • Gelegen op loopafstand van zowel een basisschool als het Porteum (voortgezet onderwijs). Ook een supermarkt is per fiets goed en vlot bereikbaar • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
13-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.