Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Karveel 49 49 62

8242VP Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.007

Galería de fotos

Karveel 49 49 62 Lelystad
Foto 2

Descripción

Niet klussen, maar verhuizen, wonen en genieten! Heeft u de wens om te wonen in een bijzonder populaire en geliefde woonwijk, nabij het alom bekende Zuigerplas bos en met de goed aangeschreven Boeierschool vrijwel voor de deur? Dan is deze prachtig afgewerkte tussenwoning met (grotendeels) kunststof kozijnen en drie ruime slaapkamers zeker een bezichtiging waard. De woning staat op een perceel van 180m² eigen grond en is voorzien van een moderne keuken (2018), een luxe badkamer (2020), beschikt over vloerverwarming met een pvc-vloer op iedere verdieping en een opnieuw gevoegde en chemisch gereinigde voorgevel (2020). Woonwijk ''Het Karveel'' staat bekend als een bijzonder prettige woonomgeving. De nabijheid van het Zuigerplasbos en de op loopafstand gelegen, goed aangeschreven, Boeierschool dragen daar aan bij. Maar er is meer: De woonhofjes, de kindvriendelijke sfeer en het buurtwinkelcentrum, met o.a. een Albert Heijn, huisartsenpost, apotheek, slijterij en bakkerij Prins, ''aan de andere kant van de brug'' maken het wooncomfort compleet. Interesse in deze werkelijk keurige woning in een zeer gewilde woonwijk? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; ruime hal met de meterkast (in 2019 vervangen en v.v. glasvezel), hangend en volledig betegeld toilet (in 2020 vervangen), trapopgang en doorgang naar de woonkamer middels een grote stalen schuifdeur; straatgerichte woonkamer van ruim 24,4m² en aansluitend een fraaie en royale open keuken uit 2018 welke is uitgevoerd in hoogglans wit, welke is voorzien van bar, koelkast, 5-pits gas-op-glas-kookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, ladenvriezer en vaatwasser; de keuken met 16,2m² en biedt voldoende ruimte voor een eettafel; vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond, vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraat motief en hoge mdf-plinten. Eerste verdieping: Overloop; separaat toilet (2020); een volledig betegelde badkamer (2020) welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator; bergruimte van 4m²; twee slaapkamers van respectievelijk 15,1- en 15,6m² welke beide zijn voorzien van met airco. De verdieping is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraatmotief, maar ook glad gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam, de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling voor de hybride warmtepomp (2022) en bergruimte; derde slaapkamer van 15,2m² (vloeroppervlakte rond de 20,6m²) met dakraam, airco en bergruimte. De verdieping is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraatmotief. Tuin: De achtertuin is op het Oosten gesitueerd en is ongeveer 19 meter diep. De tuin is voorzien van een heerlijk terras bij de woning, erfafscheiding, een houten berging en een achterom naar het fietspad waar u naar zowel buurtwinkelcentrum "De Kempenaar" kunt (750 meter rechtsaf) als ook richting het Zuigerplas bos (250 meter linksaf). De tuin loopt uit van 4,5 tot 6 meter aan de achterzijde en biedt u de ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurige en volledig bestraatte voortuin met erfafscheiding en een elektrische zonwering. Hier kunt u de hele middag en avond ook nog eens genieten van de zon. Prijs: € 400.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Perceeloppervlakte: 180m² eigen grond • Woonoppervlakte: 133m² • Externe bergruimte: 14,7m² • Inhoud: 479m³ • Meterkast: 2019 met glasvezel • De gevel is chemisch gereinigd en opnieuw gevoegd in 2020 • Luxe uitgevoerde keuken: 2018 • Drie ruime slaapkamers • Hybride warmtepomp, eigendom, geplaatst in 2022 • De slaapkamers en de woonkamer beschikken over een airco welke in 2022 en 2025 zijn geplaatst • De volledige woning beschikt over vloerverwarming • De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen • De houten kozijnen zijn in 2022 geschilderd • Gelegen nabij het geliefde Zuigerplas Bos en de Boeierschool • Energielabel: C (geldig tot 19-02-2028) • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.