Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kempenaar 30 30 B

8231DA Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Honig & Huis Makelaardij

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 4.416

Galería de fotos

Kempenaar 30 30 B Lelystad
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en stijlvol 3-kamer appartement van ca. 60 m2 op de eerste verdieping aan de Kempenaar 30 11 B te Lelystad! Dit instapklare appartement is compleet verbouwd in 2019 en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer en een balkon en tuin op het zuiden! Daarnaast is het appartement volledig gasloos en voorzien van een zonneboiler en 12 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook toekomstgericht! Het appartement straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De ligging van het appartement is eveneens ideaal. Het appartement bevindt zich nabij diverse basisscholen, waardoor het voor gezinnen met kinderen een uitstekende locatie is. Het winkelcentrum Kempenaar ligt op korte afstand, waar u onder andere een supermarkt, bakker en drogist vindt. Daarnaast ligt op 5 minuten fietsafstand het station, Lelystad centrum met winkels, een bioscoop en diverse restaurants en voor de liefhebbers van winkelen en recreatie is Bataviastad op slechts 11 minuten fietsen gelegen. Kortom, een modern appartement met een uitstekende ligging dat je gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke appartement! “Nu bieden vanaf € 265.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 265.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Indeling: Begane grond; Via de tuin bereikt u de meterkast (met 3-fase aansluiting) en middels een stalen trap bereikt u de woonverdieping. 1e Verdieping: Entree/hal met de technische ruimte met de zonneboiler (100 liter), de wasmachineaansluiting, omvormer voor de 12 zonnepanelen en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke ruime woonkamer van ca. 26 m2 met grote raampartijen en veel lichtinval dankzij de ligging op het zuiden. Fraaie inbouwkeuken in rechte opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast (met vriesvak), vaatwasser, combi-oven (2023), 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap (2023). Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers (ca. 12 en 9 m2). Moderne badkamer met een (inloop)douche, toilet, wastafelmeubel, hoge kast en infrarood vloerverwarming. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer met infrarood vloerverwarming. Balkon: Ruim balkon (ca. 12 m2) met een ligging op het zuiden, voorzien van bestrating en geeft een heerlijk weids uitzicht over de wijk. Tuin: Een heerlijke tuin met een ligging op het zuiden, voorzien van bestrating en hout/beton schuttingen en geeft veel privacy! * Modern en stijlvol 3-kamer appartement voorzien van 2 ruime slaapkamers * Het appartement is voorzien van een fraaie inbouwkeuken en een moderne badkamer * Gasloos en voorzien van een zonneboiler en 12 zonnepanelen * Ruim balkon (ca. 12 m2) met een ligging op het zuiden en een heerlijk weids uitzicht over de wijk * Een heerlijke tuin met een ligging op het zuiden en veel privacy! * Parkeergelegenheid vlak voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij diverse basisscholen, het winkelcentrum, openbaar vervoer, station, Lelystad centrum en Bataviastad * Servicekosten bedragen ca. € 54,- per maand * Bouwjaar: 1975, compleet verbouwd in 2019 * Woonoppervlakte: ca. 60 m2 * Energielabel: C Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
181 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8231

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.