Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Lübeckstraat 7

8232RV Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 3.436

Galería de fotos

Lübeckstraat 7 Lelystad
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als u graag wilt wonen in een geliefde, redelijk recent gebouwde woonwijk met een vrijwel perfecte ligging ten opzichte van het NS station, het stadscentrum en scholen, dan is deze ruime eengezinswoning in "Hanzepark" wellicht precies wat u zoekt. Buisman Makelaars biedt u dan ook met trots deze fraai gelegen eengezinswoning met VIER slaapkamers, een moderne inbouwkeuken, UITGEBOUWDE woonkamer, keurige badkamer, 6 zonnepanelen, KUNSTSTOF kozijnen en parkeergelegenheid op eigen terrein aan. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping; vergrootte tuingerichte woonkamer met trapkast en een cinewall met elektrische haard; aan de straatzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken in L-opstelling, welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi magnetron, 4 pits gas kookplaat en een RVS afzuigschouw. De begane grond is voorzien van een chique (marmerdesign) plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grote variërende slaapkamers (respectievelijk 6,7 / 10,3 en 13,8m²); in moderne kleurstelling uitgevoerde, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchehoek, 2e toilet (vrijhangend), wastafel, radiator en raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een keurige PVC vloer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping met op de overloop de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit, omvormer van de 6 zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en bergruimte; tevens treft u hier een ruime vierde slaapkamer van bijna 17m² aan. Ook deze verdieping is voorzien van een gelijke PVC vloer. Tuin:De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, een gazon, vrijstaande houten berging, erfafscheiding en parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 429.500,00 kosten koper Oplevering: in overleg Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2016 • Perceeloppervlakte: 157m² eigen grond • Woonoppervlakte: 125m² • Externe bergruimte (vrijstaande houten berging): circa 5m² • Inhoud: 456m³ • De woning is voorzien van VIER slaapkamers • Wonen in Hanzepark, is wonen direct nabij het stadscentrum, het centraal station, basisscholen, kinderopvang en fraai aangelegd wandelpark • Fraai gelegen eengezinswoning met een vrijstaande houten berging • De begane grond is voorzien van vloerverwarming • De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken en moderne badkamer • Voorzien van kunststof kozijnen • 6 zonnepanelen aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen terrein • De woning is gelegen nabij het stadscentrum, het NS-station en scholen • C.V ketel: Intergas, bouwjaar 2016, eigendom • Energielabel: A, geldig tot 20 december 2029 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.