Ir directamente al contenido
Logotipo de Soeters Makelaardij

Waterland 36

8245GG Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Waterland 36 Lelystad
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waterland 36 Moderne water-villa met uniek vrij uitzicht én eigen aanlegmogelijkheid voor een boot! Wonen aan het water wordt werkelijkheid in deze moderne vrijstaande villa met een van de mooiste uitzichten van de wijk. De woonkamer en het terras geven vrij uitzicht op het water met zwanen, kuifeenden en ijsvogels. Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en een adembenemende zonsondergang. Vanaf je eigen terras stap je zo je boot in en vaar je eindeloos door kanalen of rechtstreeks richting het Markermeer en IJsselmeer. Dit is wonen met een permanent vakantiegevoel! Ontwerp De villa is stijlvol ontworpen met brede glaspuien waardoor de woonruimtes overlopen in het uitzicht op het water en veel groen. Er zijn in totaal 4 slaap/werk kamers waarvan 1 op de begane grond en er liggen maar liefst 12 zonnepanelen op het dak. De villa heeft een helder ontwerp. Er ligt een beton-look gietvloer, er zijn dimbare halogeen wandarmaturen ingebouwd en de zware stompe deuren hebben rvs-scharnieren en handgrepen. De strakke, brede Boley open haard is fraai geïntegreerd in het ontwerp en is daardoor ook een lust voor het oog als hij niet brandt. Het interieur is ontworpen door een binnenhuis architect. Locatie De woning ligt in de geliefde Landstrekenwijk. Deze wijk heeft een hele centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij gelegen. Daarnaast ben je zo op de uitvalswegen en vlak bij natuur- en watersportgebieden. Indeling Begane grond Entreehal met meterkast, toilet en open trap naar de verdieping. Vanuit hier kom je in het eet gedeelte en in de woonkamer. Het eerste wat op valt is de hoeveelheid glas die zorgt voor heerlijk veel lichtinval en uiteraard een prachtig uitzicht over het water. De woonkamer ligt een paar treden lager en het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals: -koelkast; -vaatwasser; -oven; -combimagnetron; -inductiekookplaat; -afzuigkap Op de begane grond is een multifunctionele kamer. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor, maar kan eenvoudig dienstdoen als gelijkvloerse slaapkamer of gastenkamer. Daarmee biedt de woning de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Extra bijzonder is dat deze kamer grenst aan een patio. Er zijn al woningen in de straat die de patio dicht hebben gemaakt en bij de kamer hebben getrokken om bijvoorbeeld een 2e badkamer te realiseren. Kortom mogelijkheden genoeg. Vanuit deze kamer is de berging te bereiken die beschikt over 2 loopdeuren naar buiten. De gehele begane grondvloer is bedekt met een gietvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Hier zijn 3 ruime slaapkamers te vinden. De kamer aan de achterzijde is extra royaal omdat dit voorheen 2 kamers waren. Dit is eventueel weer te realiseren. De badkamer is vanaf 2 kanten te bereiken en is uitgevoerd met: -inloopdouche; -ligbad; -dubbel wastafelmeubel; -2e toilet. Er is een aparte technische ruimte met daarin de warmte terugwin-unit en de wasmachine aansluiting. Terras / tuin Het hoge houten terras rondom de woning biedt altijd een plek in de zon of schaduw met volledige privacy en een schitterend uitzicht. De besloten voortuin met ruime oprit maakt het buitenleven helemaal compleet. Bijzonderheden: Direct aan vaarwater Prachtig vrij uitzicht 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met carport 12 zonnepanelen Mogelijkheid om te slapen op de begane grond Vloerverwarming over gehele benedenverdieping (inclusief de badkamer) Speelse indeling Alarm en veiligheidssloten aanwezig Energielabel A Bouwjaar: 2001 Kavelgrootte: 301 m2 Prijs € 700.000,= Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Open haard en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.