Ir directamente al contenido
Logotipo de Soeters Makelaardij

Weegbree 28

8245HM Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.387

Galería de fotos

Weegbree 28 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 525.000,= Instapklare, moderne hoekwoning op royale kavel Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met volop ruimte, luxe en wooncomfort? Dan is deze jonge woning uit 2020 precies wat je zoekt. De woning beschikt over een luxe, moderne keuken, een strak afgewerkte badkamer en maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Dankzij de 12 zonnepanelen, vloerverwarming op alle woonlagen (per kamer regelbaar) en de ligging op een ruime kavel van 220 m², woon je hier comfortabel, energiezuinig én toekomstbestendig. Locatie Je woont hier in de wijk Warande, een moderne en ruim opgezette woonwijk. Deze jonge wijk blijft zich ontwikkelen en is populair bij mensen die graag comfortabel wonen in een groene, rustige omgeving. Vooral gezinnen voelen zich hier snel thuis dankzij de ruimte, de kindvriendelijke opzet en de prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op loopafstand. Ook aan ontspanning en natuur geen gebrek: de Oostvaardersplassen, recreatieplas Het Oppertje en het groene Hollandse Hout bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en de in en uitvalswegen vanuit hier snel bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: -vaatwasser; -magnetron; -combi oven; -stoomoven; -koel-/vriescombinatie; -koffie machine Het granieten aanrechtblad zorgt voor een strakke afwerking. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en er is ook airco aanwezig, ideaal voor warme zomerse dagen. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Ook deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is. Dat betekent optimaal comfort, precies afgestemd op jouw wensen. En uitslapen? Dat gaat hier vanzelf, alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. 2e verdieping De tweede verdieping biedt extra leefruimte met nog 2 extra slaapkamers. In totaal beschikt de woning daardoor over maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming die per kamer instelbaar is en alle kamers hebben elektrische zonwering. Daarnaast is er een praktische bergruimte die nu in gebruik is als inloopkast. Buitenruimte De achtertuin is voorzien van een comfortabele overkapping, welke ook nog doorloopt aan de zijkant van de woning. Doordat er mooie schuiframen in zitten kun je hier in elk seizoen heerlijk zitten en dit is perfect als loungeplek of beschutte speelruimte. Dankzij de hoekligging ervaar je veel privacy en ruimte. Verder is er een fijne onderhoudsvrije tuin op net zuidoosten waar je volop van het buitenleven kunt genieten Achterin de tuin staat nog een houten berging. Je parkeert eenvoudig op je eigen terrein, wel zo prettig thuiskomen. Bijzonderheden Instapklare hoekwoning Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte: circa 155 m2 Kavel 220 m² Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen Alle kamers zijn voorzien van elektrische zonwering Luxe en zeer uitgebreide keuken Moderne badkamer Vloerverwarming op alle woonlagen, per kamer afzonderlijk regelbaar Overkapping aan de achterzijde én zijkant 12 zonnepanelen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.